Παρτι καταπατητων στη μαγνησια

Ρεπορτάζ : Θάνος Πασχάλης
(από την Κυριακάτικη Ελευθεροτυπία)
Σε ιδιόκτητα για κάθε χρήση και εκμετάλλευση μετατράπηκαν απο ιδιώτες και εταιρείες τουλάχιστον 643 δημόσια αστικά και αγροτικά κτήματα έκτασης χιλιάδων στρεμμάτων στο νομό Μαγνησίας. Οπως...
αποκαλύπτεται απο πόρισμα της Οικονομικής Επιθεώρησης Θεσσαλίας είχαν αφεθεί επί χρόνια στην τύχη τους απο την Κτηματική Υπηρεσία του Νομού με αποτέλεσμα οι καταπατητές να κάνουν παρτυ σε βάρος του ελληνικού δημοσίου...Πρόκειται για καταπάτηση παραλιακών εκτάσεων ακόμη και εντός της ζώνης του αιγιαλού αλλά και για οικόπεδα μέσα στην πόλη του Βόλου πάνω στα οποία κτίστηκαν ολόκληρα οικοδομήματα τα οποία μάλιστα μισθώνονται σε τρίτους. Κανείς απο την κτηματική υπηρεσία δεν φρόντισε να πράξει τα δέοντα..Το όργιο των καταπατήσεων δημόσιων εκτάσεων όπως αποκαλύπτεται απο την Οικονομική Επιθεώρηση είχε εξαπλωθεί στην Αργαλαστή και στην Ζαγορά Πηλίου ,στην τοποθεσία Αγία Κυριακή Τρικερίου,στις Αλυκές, στις Αγριές ,στο πεδίο του Αρεως Βόλου,στην Αγχίαλο όπως επίσης στη Σκιάθο , τη Σκόπελο και την Αλόνησο. Παρότι αρκετά απο τα δημόσια κτήματα ,ορισμένα απο τα οποία φέρονται και ως ανταλλάξιμα, ήταν εγγεγραμμένα στο βιβλίο κτημάτων της Κτηματικής Υπηρεσίας του Νομού Μαγνησίας σε ελάχιστες περιπτώσεις λόγω κωλισιεργείας ελήφθησαν μέτρα προστασίας τους ΄Σπάνια εκδόθηκαν πράξεις διοικητικής αποβολής,καταλογίστηκαν αποζημιώσεις αυθαίρετης χρήσης η εκδόθηκαν πρωτόκολλα κατεδάφισης για αυθαίρετες κατασκευές,ενώ την ίδια στιγμή καταχωρούνταν με καθυστέρηση στο βιβλίο δημοσίων κτημάτων.Αρκετά μάλιστα απεκαλύφθη ότι δεν ήταν κάν καταχωρημένα.Αποτέλεσμα ? να χάνονται τεράστια έσοδα για το Δημόσιο...Μάλιστα ακόμη και οι αυτοψίες που έγιναν ήταν ελάχιστες.."Οπως διαπίστωσα ,αναφέρει στο πόρισμά της η οικονομική επιθεωρήτρια Θεσσαλίας Κων/να Χατζηθωμάογλου,η Κτηματική Υπηρεσία του Νομού Μαγνησίας δεν γνωρίζει ούτε κάν την ακριβή θέση ορισμένων ανταλλάξιμων δημοσίων κτημάτων..Στην έκθεση αναφέρονται πλήθος ενεργειών και παραλειψεων της Κτηματικής Υπηρεσίας που χαρακτηρίζονται απο ελλιπείς έως άρνηση εκτέλεσης αυτοψιών και επιβολής διοικητικών μέτρων..Μάλιστα σε κάποιες περιπτώσεις για τα μάτια του κόσμου , επιβάλλονταν πρωτόκολλα κατεδάφισης αλλά αυτά ουδέποτε κοινοποιούνταν στις αρμόδιες αρχές για εκτέλεση...Η εικόνα αυτή προκάλεσε τη σφοδρή αντίδραση της Επιθεωρήτριας η οποία ζητεί απο το 2011 με συνεχή υπομνήματα να διενεργηθούν αυτοψίες στα 643 δημόσια κτήματα και να επιβληθούν στους καταπατητές οι προβλεπόμενες απο το νόμο κυρώσεις...Εναντίον του προισταμένου της Υπηρεσίας ασκήθηκε πειθαρχική δίωξη και μετά απο ΕΔΕ τέθηκε σε διαθεσιμότητα...Στο πόρισμα-καταπέλτης αναφέρεται χαρακτηριστικά "Καθόλη τη διάρκεια του 2010 δεν διενεργήθηκαν καθόλου έλεγχοι και αυτοψίες στα δημόσια κτήματα (ούτε κάν στα μεγάλα) για τη διαπίστωση της τυχόν καταπάτησης τους και την άμεση λήψη των προβλεπόμενων μέτρων προστασίας με αποτέλεσμα να χαθούν αξιόλογα έσοδα για το δημόσιο.Οπου για τους καταπατητές προσδιορίστηκε αποζημίωση υπέρ δημοσίου στα επιβληθέντα ποσά υφίστατο αδιαφάνεια και δεν ήταν σύμφωνα με τη μισθωτική αξία της κάθε περιοχής.Η Κτηματική Υπηρεσία λειτουργούσε χωρίς καμμιά οργανωτική δομή.Η σημαντικότερη όμως ευθύνη του Προισταμένου επικεντρώνεται κυρίως στο γεγονός ότι κατά σύστημα χρέωνε μια υπόθεση σε διαφόρους υπαλλήλους άσχετους πολλές φορές με την υπόθεση...με αποτέλεσμα σε πολλές περιπτώσεις να διενεργούνται αυτοψίες,να συντάσονται τεχνικές εκθέσεις καταπάτησης οι οποίες όμως παρέμεναν ανενεργές στο αρχείο της υπηρεσίας,εφόσον κανένας υπάλληλος δεν είχε ουσιαστικά την ευθύνη."
Η απόδοση ευθυνών στην Κτηματική Υπηρεσία και η "καθαίρεση'" του Προισταμένου της με την τοποθέτηση στη θέση του άλλης υπαλλήλου συνοδευεται σήμερα απο έναν αγώνα δρόμου για τη διεκδίκηση απο το δημόσιο των νόμιμων δικαιωμάτων του..Ηδη σε 100 φακέλους απο το σύνολο των 643 καταπατημένων δημοσίων κτημάτων έχει ολοκληρωθεί ο έλεγχος και μπαίνουν σε εφαρμογή μετά απο χρόνια απραξίας τα μέτρα που προβλέπει η νομοθεσία..Μετά απο συνεδρίαση της επιτροπής δημοσίων κτημάτων επιβλήθηκε αποζημίωση αυθαίρετης χρήσης σε φυσικά πρόσωπα και εταιρείες που καταπάτησαν μέρος απο τα δημόσια κτήματα.Ειδικότερα σε βάρος εταιρείας κυτιοποιίας. καταλογίστηκε πρόστιμο 426.526 ευρώ, και σε εταιρεια παιχνιδιών 345.440 ευρώ.Βροχή έπεσαν τα πρόστιμα και σε ιδιώτες.Δώδεκα καταπατητές 11 στρεμμάτων στη θέση "Πάλτση" του Δήμου Ν.Πηλίου καλούνται να πληρώσουν 181.920 ευρώ,και αλλοι δυο για καταπάτηση έκτασης 743 τ.μ στην περιοχή "ΜΑΡΑΘΟΣ" στη Ν.Αγχίαλο του Δήμου Βόλου 31.622 ευρώ..Ανάλογο ποσό καταλογίστηκε επίσης σε δύο καταπατητές έκτασης 75 τ.μ στον παλαιό αιγιαλό στο δήμο Ζαγοράς..Για δημόσιο ακίνητο έκτασης 1463τ.μ στο "Πεδίον του Αρεως" που κατέχεται αυθαίρετα καταλογίστηκε αποζημίωση 79.250 ευρώ,ενώ για άλλο ακίνητο 625τ.μ στην ίδια περιοχή το πρόστιμο ορίστηκε στα 22.716 ευρώ ..Βαριά πρόστιμα που συνολικά φτάνουν το 1 εκ.ευρώ καταλογίστηκαν επίσης σε 19 πρώην καποδιστριακούς δήμους του Νομού Μαγνησίας καθώς οι δήμαρχοι δεν απέδιδαν επί χρόνια,όπως προβλέπει ο νόμος, το 20% του τζίρου απο παραχωρήσεις που έκαναν σε ιδιώτες για απλή εμπορική χρήση αιγιαλού η παραλίας...

Χαρακτηριστικότερη περίπτωση καταπάτησης δημοσίων οικοπέδων αποτελει στην πόλη του Βόλου το κτήμα στη θέση "ΜΑΛΑΚΙ" στην Αρτέμιδα το οποίο είναι καταχωρημένο στην Κτηματική Υπηρεσία ως παλαιός αιγιαλός έκτασης 10.607τ.μ Στο δυτικό και ανατολικό τμήμα του ανεγέρθηκε το 1978 συγκρότημα τριών πολυκατοικιών με 200 διαμερίσματα οι ιδιοκτήτες των οποίων καλούνται τώρα να καταβάλουν στο δημόσιο ταμείο συνολικά 1.452.000 ευρώ..Ολοι τους αρνούνται ότι γνώριζαν πρίν αγοράσουν η τους είχαν ενημερώσει σχετικά ότι επρόκειτο για δημόσια έκταση σε μεγάλο μέρος της οποίας ο εργολάβος έκτισε το συγκρότημα κατοικιών.Και τώρα καλούνται να πληρώσουν τη νύφη που εδώ και χρόνια δεν πλήρωναν οι κατα σύστημα καταπατητές δημοσίων εκτάσεων..