Τι αλλάζει στη φορολογία ακινήτων

Τα πάνω κάτω στις φοροαπαλλαγές πρώτης κατοικίας και τους φόρους μεταβιβάσεων γονικών παροχών, κληρονομιών και δωρεών έχει... φέρει ο τελευταίος φορολογικός νόµος του περασµένου Απριλίου.
Ο νόµος καταργεί το κριτήριο των τετραγωνικών και συναρτά τις απαλλαγές φόρου από την αντικειµενική αξία του ακινήτου και την οικογενειακή κατάσταση του φορολογουµένου. Το υπουργείο Οικονοµικών προχώρησε στην έκδοση ενός πρακτικού οδηγού µε όλες τις αλλαγές στη φορολογία κεφαλαίου, τις οποίες κωδικοποιούν σήµερα τα «ΝΕΑ».
Όσον αφορά την πρώτη κατοικία, η βασικότερη αλλαγή αφορά την κατάργηση της χορήγησης της απαλλαγής για αγορά κατοικίας µε εµβαδόν έως 200 τ.µ. ή οικοπέδου στο οποίο αντιστοιχεί κατοικία µε εµβαδόν έως 200 τ.µ. ανεξάρτητα από την αξία τους και παρέχεται απαλλαγή που συνδέεται µε την οικογενειακή κατάσταση του δικαιούχου και το είδος του αγοραζόµενου ακινήτου.
Αγορά πρώτης κατοικίας
Έτσι, η απαλλαγή παρέχεται για αγορά κατοικίας:
1. Από άγαµο