Τι αλλάζει στη φορολογία των ακινήτων τύπου Airbnb -Διευκρινίσεις από την ΑΑΔΕ
Διευκρινίσεις σχετικά με τη φορολογική μεταχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων (Airbnb), που αρχίζουν από την 1η Ιανουαρίου και μετά, έδωσε η ΑΑΔΕ με σκοπό τη διευκόλυνση των φορολογουμένων στην ορθή εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους.
Με Εγκύκλιο του Γιώργου Πιτσιλή αποσαφηνίζονται τόσο γενικά θέματα όσο και ειδικότερες περιπτώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ειδικότερα :
Ι. Φυσικά Πρόσωπα
Το εισόδημα που αποκτούν από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων, θεωρείται εισόδημα από:
Προκειμένου το εισόδημα των φυσικών προσώπων να υπαχθεί στην αντίστοιχη κατηγορία, λαμβάνονται υπ’ όψη:
ΙΙ Νομικά Πρόσωπα
Το εισόδημα που αποκτούν από την βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων φορολογείται ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα σε κάθε περίπτωση, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων από τα οποία προέρχεται και υπάγεται σε μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ 13%.
Περαιτέρω, διευκρινίζεται ότι τα πρόσωπα που εμφανίζονται ως δικαιούχοι εισοδήματος στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, δηλαδή τα φυσικά πρόσωπα που εκμεταλλεύονται πάνω από δύο ακίνητα και τα νομικά πρόσωπα ανεξαρτήτως αριθμού ακινήτων, υποχρεούνται να:
Ωστόσο, τονίζεται ότι και τα φυσικά πρόσωπα που εκμεταλλεύονται μέχρι δύο ακίνητα υποχρεούνται να περιλαμβάνουν ΤΑΚΚ κατά την έκδοση των ειδικών στοιχείων – αποδείξεων είσπραξης.
Σημειώνεται ότι τα ανωτέρω αφορούν μισθώσεις που θεωρούνται βραχυχρόνιες, δηλαδή των οποίων η διάρκεια δεν υπερβαίνει τις 59 ημέρες.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Survivor 2024 spoiler 11/4: Η ομάδα που κερδίζει το έπαθλο επικοινωνίας και η οριστική αποχώρηση
- «Έμεινε» η κλούβα με τον Αλκέτ Ριζάι στις στροφές του Δομοκού
- Συνελήφθησαν μαθητές με χασίς έξω από σχολείο
- H πεθερά μου ήταν ο πιο διακριτικός άνθρωπος του κόσμου, μέχρι που έγινε γιαγιά
- Άγριο επεισόδιο μεταξύ αστυνομικών και νεαρών στην Πάτρα: «Άσε την κοπέλα»
- Marseaux: Έχω κάνει σχέση και με τα δύο φύλα
- Ο Στέφανος Κασσελάκης στο LIVE NEWS του MEGA
- Καταπέλτης η Καρυστιανού: «Γκανγκστερικού τύπου συγκάλυψη που θα ζήλευε και ο πιο ευφάνταστος συγγραφέας»
- Δ. Κουτσούμπας – Απογευματινά χειρουργεία: Αφού είναι καθολική η συμμετοχή των γιατρών γιατί εντάχθηκαν και ιδιώτες γιατροί;
- Φαίη Σκορδά: Σε εγκαίνια έκθεσης ζωγραφικής με μίνι φούστα και ψηλοτάκουνες γόβες
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις iEfimerida
- Στις Κάννες η νέα ταινία του Γιώργου Λάνθιμου με την Έμμα Στόουν -Όλο το πρόγραμμα του φετινού φεστιβάλ
- Ανδρουλάκης από Δελφούς: Ξέρω γιατί με παρακολουθούσαν αλλά ψάχνω τον φερετζέ που χρησιμοποίησαν
- Διαφωνούν οι μετεωρολόγοι για την αφρικανική σκόνη -«Έρχονται έντονα φαινόμενα», «λίγη ψυχραιμία δεν βλάπτει»
- ΕΟΔΥ: Πέντε θάνατοι από covid-19, οκτώ διασωληνωμένοι - Ένας θάνατος από γρίπη
- ΙΝΕΔΙΒΙΜ: Τέλος το «χαράτσι» στις φοιτητικές εστίες -Καταργείται το αντίτιμο στέγασης, με απόφαση Άννας Ροκοφύλλου
- Νετανιάχου: «Είμαστε προετοιμασμένοι να χτυπήσουμε και άλλες περιοχές εκτός της Γάζας αν χρειαστεί»
- Τι αλλάζει στη φορολογία των ακινήτων τύπου Airbnb -Διευκρινίσεις από την ΑΑΔΕ
- Νίκος Αποστολόπουλος: Ο Βασίλειος Κωστέτσος θα είναι ένας από τους κουμπάρους στον γάμο μου
- Το απροσδόκητο χρώμα στα νύχια που διάλεξε η Χριστίνα Μπόμπα -Αμφιλεγόμενο, αλλά πολύ τάση
- Survivor: Ο Σάκης Ρουβάς ετοιμάζει βαλίτσες για Άγιο Δομίνικο [βίντεο]
- Τελευταία Νέα iEfimerida
- Τι αλλάζει στη φορολογία των ακινήτων τύπου Airbnb -Διευκρινίσεις από την ΑΑΔΕ
- ΕΟΔΥ: Πέντε θάνατοι από covid-19, οκτώ διασωληνωμένοι - Ένας θάνατος από γρίπη
- Folli Follie: «Θέλω να αποζημιώσω τους μετόχους» είπε στην απολογία του ο Τζώρζης Κουτσολιούτσος
- Ο κινητήρας θαύμα θα κάνει εκατομμύρια χιλιόμετρα -Ποιος θα τον κατασκευάσει
- Νετανιάχου: «Είμαστε προετοιμασμένοι να χτυπήσουμε και άλλες περιοχές εκτός της Γάζας αν χρειαστεί»
- ΙΝΕΔΙΒΙΜ: Τέλος το «χαράτσι» στις φοιτητικές εστίες -Καταργείται το αντίτιμο στέγασης, με απόφαση Άννας Ροκοφύλλου
- Μητσοτάκης από Βίλνιους: Η Ελλάδα μπορεί να γίνει η φυσική πύλη εισόδου για την ενέργεια από το Νότο στον Βορρά
- Διαφωνούν οι μετεωρολόγοι για την αφρικανική σκόνη -«Έρχονται έντονα φαινόμενα», «λίγη ψυχραιμία δεν βλάπτει»
- Το απροσδόκητο χρώμα στα νύχια που διάλεξε η Χριστίνα Μπόμπα -Αμφιλεγόμενο, αλλά πολύ τάση
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Άδωνις – Βελόπουλος Βουλή: «Σε έκοψε ο Σαμαράς από τη ΝΔ» – «Είσαι γλείφτης του συστήματος»
- Μερική αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών αποφάσισε ο Δήμος Κηφισιάς
- «Μαύρισαν» στο Ευρωκοινοβούλιο τον εκλεκτό της - Νέο πλήγμα για την κυρία «VDL»
- «Έδωσε πόνο» ο Άδωνις στον Βελόπουλο: «Να πάρω ένα τηλέφωνο στον ΣΚΑΙ να σε βγάλει κι εσένα»
- Ζβέρεφ – Τσιτσιπάς 0-2: «Ατσάλινος» ο Στέφανος, προκρίθηκε στους «8» του Μόντε Κάρλο
- Ο Στέφανος Κασσελάκης στο LIVE NEWS του MEGA
- Ο Ρόμπιν Φαν Πέρσι αναλαμβάνει τη Χέρενφεν
- Αστοχία
- «Έμεινε» η κλούβα που μετέφερε τον βαρυποινίτη Αλκέτ Ριζάι
- «Μουσείο Μις Γαλλία» εγκαινιάζεται στη Γαλλική Ριβιέρα