Μείωση ΕΝΦΙΑ 2024: Τι αλλαγές προβλέπονται στη φορολόγηση των ακινήτων
Σάρκα και οστά ξεκινούν να λαμβάνουν οι αλλαγές στο φορολογικό χάρτη των ακινήτων, αρχής γενομένης από την επόμενη εβδομάδα, όπου και θα ενεργοποιηθεί η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω της οποίας θα δίνεται η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να υποβάλλουν αίτηση για μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10% εφόσον βέβαια έχουν ασφαλίσει πλήρως την πρώτη τους κατοικία έναντι φυσικών καταστροφών.
1. Μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10%: Εντός της επόμενης εβδομάδας, η ΑΑΔΕ θα ενεργοποιήσει μια νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω της οποίας χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να ταυτοποιήσουν τα στοιχεία των κατοικιών που έχουν ασφαλίσει για φυσικές καταστροφές προκειμένου να κερδίσουν έκπτωση 10% στο φετινό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Οι φορολογούμενοι θα βρουν στην πλατφόρμα τα στοιχεία των ενεργών ασφαλιστικών συμβολαίων ακινήτων τα οποία έχουν αναρτήσει οι ασφαλιστικές εταιρείες και θα πρέπει να τα επιβεβαιώσουν, ώστε κατά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ του 2024 για τα εν λόγω ακίνητα, να υπολογιστεί «κουρεμένος» κατά 10%.
Οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν ήδη διαβιβάσει στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων που αφορούν τα εξής:
ΑΦΜ και ονοματεπώνυμο του λήπτη της ασφάλισηςαριθμός ασφαλιστηρίου συμβολαίουημερομηνία έναρξης και λήξης της ασφάλισηςασφαλιστικοί κίνδυνοι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας που καλύπτει το συμβόλαιοασφαλισμένο κεφάλαιο που καλύπτει και τους τρεις ανωτέρω ασφαλιστικούς κινδύνους (σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα)διεύθυνση και περιγραφή της ασφαλισμένης κατοικίας καιμοναδικός αριθμός εγγραφής ασφαλιστηρίου.Προκειμένου να ισχύσει η έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες θα πρέπει:Η ασφάλιση να καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου. Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου.Η αξία του ακινήτου δεν μπορεί να υπολείπεται των 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.Η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος και να έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Αυτό σημαίνει ότι για ασφάλιση διάρκειας 12 μηνών ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται 10%, για 9 μήνες εφαρμόζεται έκπτωση 7,5%, για 6 μήνες η έκπτωση περιορίζεται στο 5% και για 3 μήνες στο 2,5%, ενώ δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που ασφαλίζονται για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο.Σημειώνεται ότι η έκπτωση υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του τυχόν «συμπληρωματικού» φόρου που επιβαρύνουν το ασφαλισμένο ακίνητο.
2. Αυτόματη συμπλήρωση Ε9:Σύμφωνα με το σχεδιασμό της ΑΑΔΕ μέχρι το φθινόπωρο θα έχει επεκταθεί η αυτόματη συμπλήρωση του Ε9 μέσω της πλατφόρμας myProperty και για τους φορολογούμενους που μεταβιβάζουν ακίνητα με γονική παροχή ή δωρεά. Σήμερα το μέτρο αφορά μόνον τους φορολογούμενους που πωλούν και αγοράζουν ακίνητα με τα στοιχεία να δείχνουν ότι εφαρμόζεται για 6 στις 10 δηλώσεις ακινήτων.
3. Νέος ΚΑΔ για βραχυχρόνιες μισθώσεις:Με απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή δημιουργήθηκε ένας νέος Κωδικός Αριθμός Δραστηριότητας (ΚΑΔ) ειδικά για τη Βραχυχρόνια Μίσθωση. Ο κωδικός 55.20.11.06 αφορά πλέον τις υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω των ψηφιακών πλατφορμών στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού. Όλα τα φυσικά που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης υποχρεούνται σε έναρξη ή προσθήκη δραστηριότητας με βάση τον νέο ΚΑΔ. Οσοι διαθέτουν σε ψηφιακή πλατφόρμα τρία ή περισσότερα ακίνητα για βραχυχρόνια μίσθωση είναι υποχρεωμένοι να προχωρήσουν σε έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας. Οι ιδιοκτήτες τουλάχιστον 3 ακινήτων τύπου Airbnb θεωρούνται πλέον επιχειρηματίες με ανάλογες ασφαλιστικές εισφορές, τέλος επιτηδεύματος και ΦΠΑ από το πρώτο ακίνητο. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, τρία ή περισσότερα ακίνητα έχουν 7.440 φυσικά πρόσωπα και αντιστοιχούν σε 30.329 ακίνητα.
4. Βραχυχρόνιες μισθώσεις:Προς το τέλος του επόμενου μήνα, η ΑΑΔΕ αναμένεται να πάρει από τις πλατφόρμες Airbnb, Booking και VRBO αναλυτικά στοιχεία για τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τα στοιχεία αυτά θα διασταυρωθούν με τα δεδομένα του Μητρώου της ΑΑΔΕ προκειμένου να εντοπιστούν περιπτώσεις φοροδιαφυγής ή παροχής επιπρόσθετων υπηρεσιών πλην της διαμονής και της παροχής κλινοσκεπασμάτων. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί ότι ακίνητα που εμφανίζονται στις πλατφόρμες δεν έχουν εγγραφεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, επιβάλλεται πρόστιμο που ορίζεται, ανά χρήση, σε 50%, των ακαθαρίστων εσόδων του τελευταίου φορολογικού έτους και κατ’ ελάχιστο 5.000 ευρώ. Σε περίπτωση υποτροπής για επόμενη χρήση το ανωτέρω πρόστιμο θα διπλασιάζεται.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Αντιδράσεις στα social media για τη δήλωση του Άκη Παυλόπουλου ότι «με τέσσερα τοστ χορταίνει όλη η οικογένεια»
- Θεσσαλονίκη: Η γη άνοιξε και «κατάπιε» δύο 19χρονα παιδιά ενώ περπατούσαν
- Συντάξεις: Τι αλλάζει για όσους υποβάλλουν αίτηση συνταξιοδότησης από 1/1/2025
- Μεσολόγγι: Η «προφητεία» της αδελφής του Μπάμπη και η μυστηριώδης γυναίκα με τα SMS στον κρεοπώλη
- Μεσολόγγι: Η γυναίκα που έστειλε μηνύματα ο κρεοπώλης και η προφητεία της μάνας του 31χρονου
- Κίνηση Παναθηναϊκού για Μπακαμπού – Έδωσε το «ok» η Γαλατά, περιμένει Ολυμπιακό
- Ισχυρός σεισμός ανοιχτά της Σάμου - Τι λέει ο Ευθύμιος Λέκκας για τη δόνηση
- Θεσσαλονίκη: «Τρελή» πορεία Ι.Χ- Έπεσε πάνω σε σταθμευμένα
- Ακίνητα: Έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ με ένα κλικ
- Τροχαίο στη Λ. Μεσογείων τα ξημερώματα: Αυτοκίνητο έκανε τετακέ στο δρόμο και χτύπησε σε κολόνα – Σώος ο οδηγός
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Attiki Press
- Χιου Τζάκμαν διαζύγιο: Πώς είναι να είσαι ξανά εργένισσα μετά από 27 χρόνια – Η Ντέμπορα Λι Φαρνές εξηγεί
- Έχασαν τη γη κάτω από τα πόδια τους δυο 19χρονοι στη Θεσσαλονίκη
- Θα γίνει Τρίτος Παγκόσμιος Πόλεμος; Ειδικοί εξηγούν πόσο κοντά είναι η απειλή
- Ζαχαράκη στον Αυτιά: Προασπίζουμε τα δικαιώματα των παιδιών με τη λογική του απόλυτου σεβασμού στην ισότητα
- F35 Ελλάδα αγορά: Τι περιλαμβάνει η συμφωνία με τις ΗΠΑ
- F35 Ελλάδα – Μητσοτάκης: “Η χώρα μας θωρακίζεται διπλά”
- Κατερίνα Παπουτσάκη γενέθλια: Νιώθω άπειρα τυχερή
- Πετράλωνα επίθεση σε τράπεζα: Ανάληψη ευθύνης
- Ανήλικη παραβατικότητα μέτρα: Αυξημένη επιφυλακή στις δομές φιλοξενίας ασυνόδευτων ανηλίκων ζητά το υπ. Μετανάστευσης
- Θανάσης Ευθυμιάδης Instagram: Το ζεϊμπέκικο του ηθοποιού
- Τελευταία Νέα Attiki Press
- Μείωση ΕΝΦΙΑ 2024: Τι αλλαγές προβλέπονται στη φορολόγηση των ακινήτων
- Έχασαν τη γη κάτω από τα πόδια τους δυο 19χρονοι στη Θεσσαλονίκη
- Πετράλωνα επίθεση σε τράπεζα: Ανάληψη ευθύνης
- Ζαχαράκη στον Αυτιά: Προασπίζουμε τα δικαιώματα των παιδιών με τη λογική του απόλυτου σεβασμού στην ισότητα
- F35 Ελλάδα – Μητσοτάκης: “Η χώρα μας θωρακίζεται διπλά”
- Θανάσης Ευθυμιάδης Instagram: Το ζεϊμπέκικο του ηθοποιού
- Κατερίνα Παπουτσάκη γενέθλια: Νιώθω άπειρα τυχερή
- Ανήλικη παραβατικότητα μέτρα: Αυξημένη επιφυλακή στις δομές φιλοξενίας ασυνόδευτων ανηλίκων ζητά το υπ. Μετανάστευσης
- Χιου Τζάκμαν διαζύγιο: Πώς είναι να είσαι ξανά εργένισσα μετά από 27 χρόνια – Η Ντέμπορα Λι Φαρνές εξηγεί
- Θα γίνει Τρίτος Παγκόσμιος Πόλεμος; Ειδικοί εξηγούν πόσο κοντά είναι η απειλή
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Και κάπως έτσι έχουμε πάλι κατάληψη… Γράφει η φοιτήτρια Αικ.Γεωργάνα
- Ο ισραηλινός στρατός αναφέρει ότι τουλάχιστον 11 ένοπλοι σκοτώθηκαν στη Χαν Γιούνις στη Γάζα
- Ανδρέας Μικρούτσικος: «Από τη μία μέρα στην άλλη, έφτασα να είμαι “πένης και αλήτης”»
- Τροχαίο με αυτοκίνητο που έκανε τετακέ στον δρόμο και έπεσε σε κολόνα
- Ηλεία: Συνεχίζονται για 13η ημέρα οι έρευνες για τον 45χρονο που παρασύρθηκε από χείμαρρο στο Πλουτοχώρι
- Το αρχαίο ρόφημα που δυναμώνει τα οστά, προλαμβάνει τον καρκίνο και ανακουφίζει από τις αλλεργίες
- Σεισμός 4,9 Ρίχτερ - Τι αναφέρει ο Ευθύμιος Λέκκας
- Κλιμακώνουν τις κινητοποιήσεις οι αγρότες – Το σχόλιο του Υφυπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων
- Θεσσαλονίκη: Άνοιξε η γη και τους κατάπιε καθώς περπατούσαν στην οδό Τοσίτσα 3 – Στο νοσοκομείο δύο 19χρονοι
- Πυροβολισμοί στο Γκάζι: Στην Κρήτη ο 34χρονος ύστερα από 41 ημέρες νοσηλείας