ΤτΕ: ΕΠΙΠΤΩΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΥΞΗΣΗ ΤΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ…
15:56 21/3/2012
- Πηγή: Dimotiko Safari
Η σημαντική αύξηση της φορολογικής επιβάρυνσης της ακίνητης περιουσίας τα τελευταία τρία έτη, στο πλαίσιο της προσπάθειας ενίσχυσης των δημόσιων εσόδων, εκτιμάται ότι έχει επιτείνει την ύφεση στην αγορά ακινήτων, σύμφωνα με έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος. Πέραν της επιβάρυνσης αυτής, οι συνεχείς εξαγγελίες και αναβολές για επιμέρους πρόσθετα μέτρα παρατείνουν την αβεβαιότητα ως προς το φορολογικό καθεστώς των ακινήτων (η αύξηση των αντικειμενικών αξιών, η επιβολή ΦΠΑ
στα επαγγελματικά ακίνητα των φυσικών... προσώπων κ.ά.) και δυσχεραίνουν ακόμη περισσότερο τη μελλοντική ανάκαμψη της αγοράς, εκτιμά η ΤτΕ. Για παράδειγμα, η αύξηση των αντικειμενικών τιμών που προσδιορίζουν την αξία των ακινήτων για φορολογικούς σκοπούς, αν και χρονικά έχει προσδιοριστεί πολλές φορές στο παρελθόν, δεν έχει υλοποιηθεί. Πάντως, η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών στα επίπεδα των τιμών της αγοράς αναμένεται έως τον Ιούνιο του 2012 (νέο Μνημόνιο Οικονομικών και Χρηματοπιστωτικών Πολιτικών).
Σε αυτή την περίπτωση, εκτιμά η ΤτΕ, θα υπάρξουν σημαντικές αναπροσαρμογές στη φορολογητέα αξία των ακινήτων (ειδικά σε περιοχές όπου η διαφορά αντικειμενικών-εμπορικών τιμών είναι μεγάλη), οι οποίες θα συμπαρασύρουν πολλούς φόρους προς τα πάνω, επιτείνοντας την έντονη αβεβαιότητα και την ύφεση στην ελληνική κτηματαγορά.
Μια τέτοια αναπροσαρμογή θα πρέπει, σε κάθε περίπτωση, να συνδυαστεί με εξορθολογισμό της φορολογίας των ακινήτων, στην κατεύθυνση τόσο της μείωσης της φορολογίας των μεταβιβάσεων, όσο και της κατάργησης επιμέρους επιβαρύνσεων και της θέσπισης ή διατήρησης ενός πολύ μικρού αριθμού ενιαίων φόρων που θα αντικαταστήσουν το πλήθος των υπαρχόντων (πχ ενιαίος φόρος επί των συναλλαγών και ανάλογος ενιαίος φόρος επί της ιδιοκτησίας ακινήτων).
Σε αυτή την περίπτωση, εκτιμά η ΤτΕ, θα υπάρξουν σημαντικές αναπροσαρμογές στη φορολογητέα αξία των ακινήτων (ειδικά σε περιοχές όπου η διαφορά αντικειμενικών-εμπορικών τιμών είναι μεγάλη), οι οποίες θα συμπαρασύρουν πολλούς φόρους προς τα πάνω, επιτείνοντας την έντονη αβεβαιότητα και την ύφεση στην ελληνική κτηματαγορά.
Μια τέτοια αναπροσαρμογή θα πρέπει, σε κάθε περίπτωση, να συνδυαστεί με εξορθολογισμό της φορολογίας των ακινήτων, στην κατεύθυνση τόσο της μείωσης της φορολογίας των μεταβιβάσεων, όσο και της κατάργησης επιμέρους επιβαρύνσεων και της θέσπισης ή διατήρησης ενός πολύ μικρού αριθμού ενιαίων φόρων που θα αντικαταστήσουν το πλήθος των υπαρχόντων (πχ ενιαίος φόρος επί των συναλλαγών και ανάλογος ενιαίος φόρος επί της ιδιοκτησίας ακινήτων).
Keywords
ττε, αγορα, αυξηση, ττε, αγορα, αυξηση, τραπεζες, ΦΠΑ, μνημονιο, αυξηση φπα, αξια, τελος ακινητης περιουσιας, μνημονιο 2, μνημονιο 3, ακινητα, πλαισιο, υφεση, εκθεση, ετη, τρια, χρονικα
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Εγκύκλιος για συνταξιοδότηση μητέρων ανηλίκων τέκνων
- O Justin Bieber τρώει ξύλο
- Πάτρα – Αχαϊκή Τράπεζα: Οι εργαζόμενοι απέκλεισαν την Τράπεζα της Ελλάδος - Πορεία διαμαρτυρίας
- Γυναίκα Αράχνη συνελήφθη στο Χαϊδάρι για απάτη 3 εκατ. ευρώ
- Διώξεις για ισόβια (και προς άμεση σύλληψη;) στον Λαυρεντιάδη...
- Τρύφων Κουταλίδης: πέθανε ο δικηγόρος των διασήμων
- ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΗ – ΣΟΚ ΤΗΣ VPRC ME ΡΑΓΔΑΙΕΣ ΑΝΑΤΡΟΠΕΣ
- Ο Ρομπέρτο Μπενίνι Επίτιμος Διδάκτορας του ΑΠΘ!
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimotiko Safari
- Τελευταία Νέα Dimotiko Safari
- ΤτΕ: ΕΠΙΠΤΩΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΥΞΗΣΗ ΤΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ…
- ΠΡΟΠΑΓΑΝΔΑ ΓΙΑ ΛΥΚΟΥΡΕΝΤΖΟ!
- ΤΡΕΝΟ Ο ΚΑΜΜΕΝΟΣ!
- Μήνυμα ελήφθη… από τη ΝΔ για οικονομική ενίσχυση ! ! !
- Πρόεδρε, η Ν.Δ. δεν μπορεί να μικρύνει άλλο…
- Αποχή από κάθε εκλογική διαδικασία οι εργαζόμενοι στους ΠΟΕ-ΟΤΑ…
- Ένοχος για την υπόθεση της Αιξωνής ο Αλ. Λυκουρέζος…
- Ο Φίλιππος Σαχινίδης νέος υπουργός Οικονομικών…
- Ο ΕΠΟΠΥ ΑΠΟΠΛΗΡΩΣΕ ΤΟΥΣ ΦΑΡΜΑΚΟΠΟΙΟΥΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΙΑΝΟΥΑΡΙΟ…
- Ο δήμαρχος της Νέας Υόρκης είπε στα ελληνικά : «Ζήτω η Ελλάς!»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Ενοχος ο Λυκουρέζος...
- Τρύφων Κουταλίδης: πέθανε ο δικηγόρος των διασήμων
- Εκπαιδευμένος από τους Ταλιμπάν ο ένοπλος της Τουλούζης
- Ττε: επιπτωσεις στην αγορα ακινητων απο την αυξηση της φορολογιας στα ακινητα
- Αναγνώστης αντιμέτωπος με την γραφειοκρατία ... και όχι μόνο
- Mηχανάκια ξεκληρίζουν καθημερινά ζωές!
- Αίνιγμα η ακριβής ημερομηνία των εκλογών
- Κίνδυνος σύρραξης ρωσικών και δυτικών ειδικών δυνάμεων στη Συρία
- Τράβηξε... 21 η Μενούνος
- Το «παρόν» δίνουν οι Κατσέλη και Καστανίδης