Τα όμορφα μέρη φθηνά πωλούνται
15:46 1/2/2013
- Πηγή: Alfa Vita
Κοινωνία
που τιμή πώλησης ανά στρέμμα στην ευρύτερη περιοχή έχει φτάσει να πωλείται ακόμα και σχεδόν 1 εκ. ευρώ! Μάλιστα, στη σχετική ανακοίνωση γίνεται λόγος για «ήπια» επένδυση η οποία όμως ανέρχεται στο ποσό των 75 εκ. ευρώ σε κτίσιμο και διαμόρφωση χώρων, το οποίο δημιουργεί έντονους προβληματισμούς για το πόσο ήπια μπορεί στην πραγματικότητα να είναι...Ο «νικητής» του διαγωνισμού είναι η NCH Capital η οποία θα αποκτήσει του 100% των μετοχών Ανώνυμης Εταιρείας Ειδικού Σκοπού, στην οποία το ΤΑΙΠΕΔ θα μεταβιβάσει το δικαίωμα της επιφάνειας του ακινήτου για περίοδο 99 ετών.Στην ανακοίνωσή του το ΤΑΙΠΕΔ επιχαίρει ότι πρόκειται για «την πρώτη άμεση 100% διεθνή επένδυση σε δημόσια γη τα τελευταία 15 χρόνια, ύψους 100 εκατ. ευρώ περίπου, εκ των οποίων τα 23 εκατ. ευρώ αφορούν το οικονομικό αντάλλαγμα για την απόκτηση του δικαιώματος της επιφάνειας, επιπλέον 2,3 εκατ. ευρώ αφορούν την πιθανή συμμετοχή του ΤΑΙΠΕΔ στην μελλοντική υπεραξία του ακινήτου μετά από 6 χρόνια, ενώ σε 75 εκατ. ευρώ εκτιμάται το σύνολο της επένδυσης για την ήπια ανάπτυξη του ακινήτου κατά την ίδια χρονική περίοδο».Προσπαθώντας να «χρυσώσει το χάπι» απέναντι στις αντιδράσεις φορέων και κατοίκων της Κασσιώπης, κάνει λόγο για δημιουργία εκατοντάδων νέων θέσεων εργασίας στην περιοχή κατά την περίοδο κατασκευής του ακινήτου. Χτίζονται τα 26 από τα 170 στρέμματα... Όσον αφορά την... ήπια επένδυση, στην παρθένα περιοχή του Ερημίτη: Σε συνολική έκταση 490 στρέμματα, τα 320 θα παραμείνουν ανοικτά με ήπιες παρεμβάσεις προσβασιμότητας ενώ τα υπόλοιπα 170 στρέμματα θα περιφραχθούν και θα δοθεί άδεια οικοδόμησης 36.000 τ.μ. (στρεμμάτων) για κτίσματα που θα έχουν το χαρακτήρα τουριστικής εκμετάλλευσης. Η γη παραμένει στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου, καθώς η αξιοποίηση θα πραγματοποιηθεί με τον θεσμό της επιφάνειας, ενώ δεν διευκρινίζεται αν τα ακίνητα που θα ανεγερθούν μετά το πέρας των 99 ετών θα χαριστούν στο Δημόσιο ή αν τότε το κράτος θα πρέπει να πληρώσει για να τα αποκτήσει. Τα κτίσματα τώρα, αφορούν ξενοδοχειακή μονάδα και ανέγερση βιλών πολυτελείας, προς τουριστική εκμετάλευση. Τα ακριβή σχέδια του επενδυτικού fund δεν έχουν γίνει γνωστά, όπως δεν είναι γνωστό ποιος επενδυτής βρίσκεται πίσω από την εταιρία διαχείρισης κεφαλαίων που απέκτησε τον Ερημίτη. Φήμες κάνουν λόγο για οικογένεια με τραπεζικές και επενδυτικές επιχειρήσεις εκ των μεγαλυτέρων στον κόσμο που ήδη διαθέτουν ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κασσιώπης, ενώ άλλοι υποστηρίζουν ότι πίσω από την NCH βρίσκονται ρωσικά κεφάλαια που θα επενδυθούν στη χώρα μας. Επισήμως, πάντως, ο τελικός επενδυτής ακόμα δεν είναι γνωστός. Η επενδυτική εταιρία NCH Capital με έδρα την Νέα Υόρκη διαχειρίζεται για λογαριασμό άλλων επενδυτών, κεφάλαια ύψους 3,5 δισ. δολαρίων με έμφαση στο real estate, την πρωτογενή παραγωγή και το private equity και λειτουργεί 21 επενδυτικά κεφάλαια (funds). Πελάτες της είναι μεγάλες εταιριες και τράπεζες απ΄ όλο τον κόσμο: τόσο από της ΗΠΑ, όσο και από την Ευρώπη και τη Ρωσία. Πρωτοεμφανίστηκε στον ορίζοντα μόλις το 1993, προκειμένου να αποτελέσει την εταιρεία - ομπρέλα που αγόραζε τότε ακίνητα στη ρημαγμένη από την ανατροπή του σοσιαλισμού Ρωσία, σε άλλες πρώην Σοβιετικές Δημοκρατίες και σε αρκετές από τις πρώην σοσιαλιστικές χώρες της Ανατολικής Ευρώπης. Σύμφωνα με τα όσα λένε οι ίδιοι δραστηριοποιούνται σε τομείς όπως οι μετοχές, οι αγοραπωλησίες ακινήτων, οι αγροτικές επιχειρήσεις και τα ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια. Στο χαρτοφυλάκιό τους διαθέτουν, όπως οι ίδιοι κομπάζουν, κορυφαία κληροδοτήματα πανεπιστημίων και επιχειρήσεων σε πολλές χώρες του κόσμου.
Αυτό λέγεται ξεπούλημα: 170 χρόνια για 100 χρόνια προς 233.000 ευρώ το χρόνο Το ΄πε και το΄κανε το ΤΑΙΠΕΔ. Η διαγωνιστική διαδικασία ολοκληρώθηκε σήμερα το απόγευμα και ο Ερημίτης πωλήθηκε σε αμερικανικό μεσιτικό fund προς 23 εκ. ευρώ για 99 χρόνια, για χτίσιμο ξενοδοχείων και βιλών. Ο επενδυτής θα δαπανήσει συνολικά 23 εκ. ευρώ για την εξαγορά του δικαιώματος για 99 χρόνια, δηλαδή η δαπάνη του ανά έτος ανέρχεται στα 233 χιλιάδες ευρώ. Το αντίτιμο ακούγεται πολύ μικρό για 170 στρέμματα που παραχωρούνται για τέσσερις γενιές, τη στιγμή
Η συνέχεια των αποκρατικοποιήσεων έρχεται σύντομα για να ξεπουλήσει όλα τα μεγάλα φιλέτα της χώρας ο κατάλογος στο τέλος θα είναι μακρύς. Προς το παρόν το ΤΑΙΠΕΔ έχει βάλει στην ημερήσια διάταξη τα εξής:
Δημόσιο ακίνητο στο Παλιούρι Χαλκιδικής, σε έκταση 20 στρεμμάτων, όπου περιλαμβάνεται και ξενοδοχείο «Ξενία» που σήμερα είναι κλειστό.5 «μικρού μεγέθους» δημόσια ακίνητα που βρίσκονται κατά μήκος της Αττικής Οδού και που προορίζονται για εμπορικές χρήσεις, γραφεία και χώρους στάθμευσης.Ιπποδρομιακό στοίχημα, που αφορά στην παραχώρηση του δικαιώματος διεξαγωγής ιπποδρομιών στην Ελλάδα και του αποκλειστικού δικαιώματος για τη διενέργεια στοιχημάτων.Εγκρίθηκαν οι ελάχιστες τιμές για την πώληση 6 ακινήτων στο εξωτερικό (Λονδίνο, Βρυξέλλες, Λευκωσία, Βελιγράδι, Λουμπλιάνα, Τασκένδη).Tags: ΤΑΙΠΕΔιδιωτικοποιήσειςξεπούλημαKeywords
φθηνα, ομορφα, fund, capital, συμμετοχή, νέα, real, equity, funds, τραπεζες, ηπα, ρωσία, εταιρεία, ελλαδα, βρυξέλλες, tags, τραπεζα της ανατολης, τελος ακινητων, εκλογες ηπα, τελος του κοσμου, αδεια ειδικου σκοπου, χωρες, ρωσία, αδεια, ακινητα, εδρα, ημερησια, ηπα, πωλειται, ρωσικα, φημες, capital, equity, real, βελιγραδι, βρισκεται, βρυξέλλες, γινει, γινεται, γραφεια, δημοσιο, δοθει, ευρω, ηπιες, επενδυτης, ερχεται, εταιρεία, εταιρια, ετων, ετος, ευρωπη, ιδια, λευκωσια, λογο, μηκος, μικρο, νεα υορκη, ξενοδοχειο, οικογενεια, ομπρελα, συνεχεια, συντομα, συμμετοχή, σχεδια, τιμη, χτισιμο, δικαιωμα, εμφαση, fund, χωρα, κλειστο, πωληση, tags, ξεπουλημα
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Γυναικεία χτενίσματα - κουρέματα τάσεις μόδας άνοιξη - καλοκαίρι 2013
- Μια εικόνα που κόβει την ανάσα! Φορτηγό στο χείλος του... γκρεμού
- ΚΟΙΝΩΝΙΑ - Αυτοκτονία λοχία στο Διδυμότειχο
- Συνέλαβαν 4 από τους ληστές στο Βελβεντό- Δείτε το βίντεο από τη στιγμή της σύλληψης
- Διπλή ληστεία από κουκουλοφόρους στην Κοζάνη – Σύλληψη των δραστών (video)
- Νέες αποκαλύψεις για το μεγάλο κύκλωμα τοκογλυφίας στην Κέρκυρα (φωτό)
- Πασίγνωστος ηθοποιός κινδυνεύει να βρεθεί στη φυλακή!
- Πότε έρχεται το νέο Audi A4;
- Τώρα-Βίντεο από τη σύλληψη των ληστών στην Κοζάνη – Εξετάζεται η σχέση τους με τρομοκρατική οργάνωση
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Alfa Vita
- Υπουργείο Παιδείας: Διεξαγωγή επιμορφωτικού προγράμματος
- Αρχή του τέλους για το μαζικό πανεπιστήμιο και τις κοινωνικές επιστήμες
- Τα όμορφα μέρη φθηνά πωλούνται
- Καταλήψεις και παραιτήσεις για το «Αθηνά» σε ΑΕΙ - ΑΤΕΙ
- Like στον «αριστεριστή» Μπαμπινιώτη
- Το πρώτο «λουκέτο» κατά του «σχεδίου Αθηνά»
- Προβλήματα στελέχωσης εκπαιδευτικού προσωπικού, του αιρετού Τάσου Σταυρογιαννόπουλου
- Τελευταία Νέα Alfa Vita
- Τα όμορφα μέρη φθηνά πωλούνται
- Καταλήψεις και παραιτήσεις για το «Αθηνά» σε ΑΕΙ - ΑΤΕΙ
- Αρχή του τέλους για το μαζικό πανεπιστήμιο και τις κοινωνικές επιστήμες
- Υπουργείο Παιδείας: Διεξαγωγή επιμορφωτικού προγράμματος
- Το πρώτο «λουκέτο» κατά του «σχεδίου Αθηνά»
- Like στον «αριστεριστή» Μπαμπινιώτη
- Προβλήματα στελέχωσης εκπαιδευτικού προσωπικού, του αιρετού Τάσου Σταυρογιαννόπουλου
- Απεργία τη Δευτέρα σε όλα τα δημόσια ΜΜΕ
- Συναγερμός στην Άγκυρα: 2 νεκροί από βόμβα στην πρεσβεία των ΗΠΑ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΚΚΕ: Εμπαιγμός τα περί «λάθους» του ΔΝΤ
- Αντιδράσεις από τα ΤΕΙ για το σχέδιο "Αθηνά"
- Όλη η αλήθεια για το συμβόλαιο της Ελένης Μενεγάκη
- Χάνει Λεβάντε ο Πίνο
- Εντατικοποίηση των προσπαθειών για καλύτερο μνημόνιο, ζητά το επιτελείο Αναστασιάδη
- Απεργία προσωπικού του Αντικαρκινικού Συνδέσμου
- Γυναικεία χτενίσματα - κουρέματα τάσεις μόδας άνοιξη - καλοκαίρι 2013
- Μόλις 7.000 υπέβαλαν συμπληρωματική δήλωση
- ΚΚΕ για το λάθος ΔΝΤ: Δεν αποδεχόμαστε τον εμπαιγμό -Θέλουν και άλλα μέτρα
- O πρίγκηπας Κάρολος ταξιδεύει με το μετρό και σοκάρει τους επιβάτες [βίντεο]