Πέταξαν 5,5 εκατομμύρια από ακίνητα του Δημοσίου

Όπως προέκυψε από τα ντοκουμέντα των υπηρεσιών που διεξήγαγαν τους ελέγχους σε ένα από τα ακίνητα του Δημοσίου στο Νομό Μαγνησίας έχουν ανεγερθεί τρεις πολυκατοικίες με 200 διαμερίσματα, χωρίς ποτέ οι αρμόδιοι υπάλληλοι να προβούν στις απαραίτητες ενέργειες για να προασπίσουν τα συμφέροντα του Δημοσίου από τους καταπατητές.

Σήμερα το matrix24.gr παρουσιάζει κατ΄ αποκλειστικότητα νέα έγγραφα-ντοκουμέντα για το πάρτι που γινόταν με τα ακίνητα και τη ζημία που υπέστη το Δημόσιο από την ολιγωρία

των αρμόδιων υπαλλήλων και η οποία σύμφωνα με πρόχειρους υπολογισμούς ανέρχεται σε 5,5 εκατομμύρια ευρώ!

Σύμφωνα λοιπόν με το έγγραφο της 19ης Νοεμβρίου 2012 με αρ. πρωτρ.3609 που υπογράφεται από τη νέα προϊσταμένη της Κτηματικής Υπηρεσίας Μαγνησίας, εφοριακό Μαρία Τραχανατζή και το οποίο απευθύνεται προς την οικονομική επιθεωρήτρια η Επιτροπή Δημοσίων Κτημάτων Νομού Μαγνησίας εισηγείται τον καθορισμό αποζημίωσης αυθαίρετης χρήσης σε βάρος των εταιρειών με τις επωνυμίες

-«ANTOPACK ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΥΤΙΟΠΟΙΪΑΣ Α.Ε.», ποσό 38.668,40 ευρώ

-«ANTOPACK ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΥΤΙΟΠΟΙΪΑΣ Α.Ε.», αλληλεγγύως και εις ολόκληρον με τη «ΒΟΛΟΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΤΑΘΜΟΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ», ποσό 42.418,60 ευρώ

-« ANTOPACK ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΥΤΙΟΠΟΙΪΑΣ Α.Ε.», αλληλεγγύως και εις ολόκληρον με την «JUMBO ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» ποσό 345.440,91 ευρώ.

-«ΒΟΛΟΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΤΑΘΜΟΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ», ποσό 3.989,67 ευρώ.

-Στο δημόσιο κτήμα 629 στο οποίο διαπιστώθηκαν 12 καταλήψεις και αυθαίρετες κατασκευές, η συνολική μισθωτική αξία για τα έτη 2007-2011 ανέρχεται σε 181.920 ευρώ, ενώ η συνολική μισθωτική αξία από το 1993-2006 σε 363.848,34 ευρώ. Το ποσό αυτό για το προηγούμενο χρονικό διάστημα (έως και μια πενταετία προ του έτους της ημερομηνίας καταγραφής) δεν μπορεί να καταλογισθεί σήμερα ως αποζημίωση αυθαίρετης χρήσης με Πρωτόκολλο Καθορισμού Αποζημίωσης Αυθαίρετης Χρήσης.

-Στο δημόσιο κτήμα 630 στη θέση Μάραθος του Δήμου Βόλου βάσει των καταλογισθεισών αποζημιώσεων χρήσης σε βάρος των αυθαίρετων κατόχων η αποζημίωση για τα έτη 2007-2011 ανέρχεται σε 31.622 ευρώ.

-Οι ζημίες για τα έτη 2000-2006 ανέρχονται σε 36.082,15.

Αποζημίωση για τα 200 διαμερίσματα

-Στο δημόσιο κτήμα 642 στη θέση «Μαλάκι» του Δήμου Βόλου, η συνολική μισθωτική αξία των οριζόντιων ιδιοκτησιών (τρεις πολυκατοικίες με 200 διαμερίσματα) για τα έτη 2007-2011 ανέρχεται σε 1.452.033 ευρώ, ενώ οι απώλειες λόγω παρέλευσης πενταετίας για τα έτη 2000-2006 σε 1.657.164,26 ευρώ.

-Στο δημόσιο κτήμα 640 στη θέση «Παπά Νερό» του ΔήμουΖαγορτάς-Μουρεσίου, η συνολική μισθωτική αξία για τα έτη 2007-2011 ανέρχεται σε 32.656,89 ευρώ, ενώ οι απώλειες λόγω παρέλευσης πενταετίας 37.277,99 ευρώ.

-Στο δημόσιο κτήμα 391 στη θέση «Πεδίον Άρεως» του Δήμου Βόλου, η συνολική μισθωτική αξία για τα έτη 2007-2010 ανέρχεται, βάσει των καταλογισθεισών αποζημιώσεων χρήσης σε βάρος των αυθαίρετων κατόχων, στο ποσό των 79.250,71 ευρώ, ενώ οι απώλειες για τα έτη 1975-2005 ανέρχονται σε 191.196,20 ευρώ.

-Στο δημόσιο κτήμα 459 στη θέση «Πεδίον Άρεως» του Δήμου Βόλου συνολική μισθωτική αξία για τα έτη 2007-2011 ανέρχεται, βάσει των ήδη καταλογισθεισών αποζημιώσεων χρήσης σε βάρος των αυθαίρετων κατόχων, στο ποσό των 108.943,77 ευρώ, ενώ οι απώλειες για τα έτη 1973-2006 ανέρχονται σε 279.065,40 ευρώ.

Πολυκατοικία στο κέντρο του Βόλου

-Το δημόσιο κτήμα 583 στην οδό Αντωνοπούλου 133Α στο Δήμο Βόλου βρίσκεται στην πόλη του Βόλου και αποτελείται από μία εξαώροφη οικοδομή συνολικού εμβαδού 2741,43 τ.μ. κτισμένη επί οικοπέδου εμβαδού 530,25 τ.μ. καθώς από μία διώροφη οικοδομή με υπόγειο συνολικού εμβαδού 214,11 τ.μ. η οποία βρίσκεται στον ακάλυπτο χώρο αυτού. Από τη διενεργηθείσα αυτοψία διαπιστώθηκαν τα εξής: ένα εκ των προσώπων που εκμίσθωναν διαμερίσματα στην εν λόγω οικοδομή προτού το ακίνητο περιέλθει στην κυριότητα του Δημοσίου, ήλθε στην είσοδο της πολυκατοικίας, μας άνοιξε με τα κλειδιά του τα οποία ισχυρίστηκε ότι του τα χορήγησε υπάλληλος της κτηματικής εταιρείας του Δημοσίου στη Λάρισα προκειμένου να προσέχει το ακίνητο και να μην επιτρέψει σε αναρχικούς να το καταλάβουν. Το εν λόγω πρόσωπο μας πληροφόρησε ότι διαμένει σε διαμέρισμα της πολυκατοικίας το οποίο επίσης μας άνοιξε με τα κλειδιά του πριν ακόμη το ακίνητο περιέλθει στην κυριότητα του Δημοσίου. Στο ισόγειο βρίσκεται κατάστημα εντός του οποίου είχαν τοποθετηθεί κάδρα, κορνίζες, γραφείο, ντουλάπα κ.λπ. από καταστηματάρχη ο οποίος μας διαβεβαίωσε ότι μόλις εκείνη την ημέρα είχε μεταφέρει τον εξοπλισμό του καθώς του είχε γίνει έξωση από κατάστημα που διατηρούσε παραπλεύρως. Με την είσοδό μας στο ακίνητο και με τη βοήθεια του κλειθροποιού διαπιστώσαμε ότι η πλειονότητα των διαμερισμάτων βρισκόταν σε άθλια κατάσταση ενώ στην είσοδο της πολυκατοικίας βρισκόταν εξοπλισμός ο οποίος ανήκε στον καταπατητή που μας άνοιξε. Επίσης από τις σκάλες κατέβηκε ένα πρόσωπο αλλοδαπό το οποίο επίσης διέμενε σε διαμέρισμα της πολυκατοικίας. Τα τρία προαναφερόμενα πρόσωπα οδηγήθηκαν με τη συνοδεία της Ασφάλειας στο Αστυνομικό τμήμα Βόλου όπου έδωσαν κατάθεση αναφορικά με κατάληψη από πλευράς τους σε δημόσιο ακίνητο.

- Επιπρόσθετα κατά την αυτοψία μας διαπιστώσαμε ότι το ακίνητο ηλεκτροδοτούνταν και υδροδοτούνταν παρανόμως και ορισμένα διαμερίσματα κατοικούνταν προφανέστατα από πρόσωπα τα οποία δεν ευρέθησαν την στιγμή της αυτοψίας εντός του κτιρίου γεγονός για το οποίο ενημέρωσα την Αστυνομική Αρχή και τις λοιπές υπηρεσίες οι οποίες διενεργούν τη σχετική έρευνα.

- Η υπηρεσία μας έχει ήδη προχωρήσει στη λήψη μέτρων προστασίας κατά του ως άνω αυθαίρετου κατόχου και εκδόθηκε ήδη το υπ’ αριθμ. 154/2012 πρωτόκολλο καθορισμού αποζημίωσης αυθαίρετης χρήσης με το οποίο καταλογίστηκε σε βάρος του συνολική αποζημίωση χρήσης για την χρονική περίοδο 1/11/2002-3/10/2012 το ποσό των 28.187,48.

- Στο σημείο αυτό θα ήθελα να επισημάνω ότι το ακίνητο αυτό το οποίο βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο της πόλης του Βόλου (παραπλεύρως των δικαστηρίων) θα μπορούσε να είχε αξιοποιηθεί προκειμένου να στεγαστούν δημόσιες υπηρεσίες ή να έχει εκμισθωθεί σε ιδιώτες αποφέροντας μεγάλα έσοδα στο ελληνικό Δημόσιο. Αντ’ αυτού όμως, εγκαταλείφθηκε πλήρως, έχει υποστεί ανυπολόγιστες φθορές και καταπατούνταν συστηματικά επί σειρά ετών χωρίς να ληφθούν μέτρα προστασίας.

- Στο δημόσιο κτήμα 17 στη θέση «Άναυρος» του δήμου Βόλου η συνολική μισθωτική αξία της παραπάνω έκτασης για το προηγούμενο χρονικό διάστημα ανέρχεται κατά προσέγγιση για τα έτη 1999-2006 σε 648.536,10 ευρώ.

Διαπιστώσεις

Απ’ όλα τα παραπάνω προκύπτει σαφέστατα ότι ο έλεγχος των φακέλων των δημοσίων κτημάτων αλλά και η διενέργεια ελέγχων και αυτοψιών για τη διαπίστωση της πραγματικής κατάστασης των ακινήτων είναι ζωτικής σημασίας προκειμένου να έχουν μια ολοκληρωμένη εικόνα της κατάστασης που έχει διαμορφωθεί σήμερα και να λάβουμε τα απαραίτητα κατασταλτικά μέτρα κατά των αυθαίρετων κατόχων.