“KOKKINA” ΔΑΝΕΙΑ: Η πρόταση του Π. Καμμένου (ΑΝΕΛ) – Αιχμή η προστασία πρώτης κατοικίας

Την πρόταση των Ανεξαρτήτων Ελλήνων για τη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων, παρουσίασε ο πρόεδρος του κόμματος, Πάνος Καμμένος, κατά τη διάρκεια συνέντευξης τύπου.

Αιχμή της πρότασης αποτελεί η προστασία της πρώτης κατοικίας όλων των δανειοληπτών και της οικονομικής δυνατότητας των πολιτών για επιβίωση, αλλά και το «κούρεμα» των «λοιπών χρεώσεων».

Ο πρόεδρος των Ανεξάρτητων Ελλήνων

θα συναντηθεί επίσης με τον πρόεδρο του ΣΥΡΙΖΑ, Αλέξη Τσίπρα -πιθανότατα αύριο- καθώς και με τους κ.κ. Κουτσούμπα, Κουβέλη και Πολύδωρα τις προσεχείς μέρες, προκειμένου να ζητήσει τη στήριξή τους στην πρόταση νόμου του κόμματος για τα «κόκκινα» δάνεια.

Ο Πάνος Καμμένος έκανε παράλληλα και κάλεσμα στα κόμματα της αντιπολίτευσης να προσυπογράψουν το κείμενο και ιδιαίτερα στον ΣΥΡΙΖΑ.

«Είναι μια σοβαρή πρωτοβουλία και δεν γίνεται με σκοπό να καπελώσουμε κάποιον. Εμείς προσυπογράψαμε την πρόταση του ΣΥΡΙΖΑ για τη ΔΕΗ να δούμε τι θα κάνει τώρα ο ΣΥΡΙΖΑ» είπε ο αρχηγός των Ανεξάρτητων Ελλήνων.

Στα δέκα σημεία της πρότασης ιδιαίτερη σημασία έχει εκείνο της απαγόρευσης κατάσχεσης της πρώτης κατοικίας αλλά και τα επιμέρους άρθρα αποτελούν ένα πλέγμα προστασίας για τους εμπόρους και τους μικρομεσαίους.

Ο Πάνος Καμμένος είπε ακόμη ότι η κυβέρνηση πέθανε κι ότι οι εκλογές θα αναδείξουν μία ισχυρή κυβέρνηση που θα βγάλει τη χώρα από την κρίση.

Οι προτάσεις των Ανεξάρτητων Ελλήνων

– Εξακολούθηση εφαρμογής του Ν. 3869/2010 για τα υπερχρεωμένα φυσικά πρόσωπα.

– Επέκταση εφαρμογής των διατάξεων του Ν. 3869/2010 και για τους εμπόρους, φυσικά ή νομικά πρόσωπα, μόνο όμως ως προς τα ληξιπρόθεσμα και μη πλήρως εξυπηρετούμενα χρέη τους προς τις τράπεζες και τις εξομοιούμενες με αυτές νομικές οντότητες και μόνο για τις περιπτώσεις που δεν έχουν κηρυχθεί σε πτώχευση ή δεν έχουν ενταχθεί οριστικώς σε καθεστώς συνδιαλλαγής. Η ρύθμιση αυτή δεν αποτελεί άνιση και διακριτική μεταχείριση εις βάρος των τραπεζών και υπέρ των λοιπών δανειστών των εμπόρων, καθώς ήδη οι τράπεζες έχουν λάβει σημαντική οικονομική βοήθεια από το ελληνικό δημόσιο με επιβάρυνση των Ελλήνων φορολογουμένων.

– Καμία δανειακή σύμβαση δεν είναι έγκυρη εάν δεν παρίσταται δικηγόρος που να εκπροσωπεί τον δανειολήπτη και να βεβαιώνει εγγράφως, ότι έγινε ξεχωριστή διαπραγμάτευση για κάθε έναν από τους όρους της δανειστικής συμβάσεως.

– Ο όρος, που αφορά στον καθορισμό του επιτοκίου, θα πρέπει να είναι απόλυτα ξεκάθαρος και να προσδιορίζει με ακρίβεια τουλάχιστον δύο δεκαδικών στοιχείων, α) το κατά την ημέρα υπογραφής πλήρες επιτόκιο δανεισμού (κόστος βασικής αναχρηματοδότησης από την ΕΚΤ + περιθώριο κέρδους τράπεζας), το οποίο και θα παραμένει σταθερό για τουλάχιστον δύο έτη και β) το ακριβές περιθώριο κέρδους της τράπεζας, που θα πρέπει να είναι σταθερό για όλη τη σύμβαση.

– Κάθε τροποποίηση στο βασικό επιτόκιο αναχρηματοδότησης, που τυχόν επηρεάζει κατά τη διάρκεια του βίου της τη δανειακή σύμβαση, θα πρέπει να γνωστοποιείται εγγράφως επί αποδείξει προς τον δανειολήπτη, που θα έχει δικαίωμα να εναντιωθεί σε αυτό εγγράφως και επί αποδείξει, εντός προθεσμίας 30 ημερών. Τέτοιες γνωστοποιήσεις δεν γίνονται κατά τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο και εάν έγιναν θεωρούνται ως μηδέποτε γενόμενες. Σε περίπτωση εναντίωσης, επακολουθεί νέα διαπραγμάτευση του επιτοκίου δανεισμού, όπου ο δανειστής οφείλει να αποδείξει την αλλαγή του βασικού επιτοκίου αναχρηματοδότησης, ενώ σε περίπτωση που η διαπραγμάτευση δεν καταλήξει σε νέα συμφωνία, τότε ο δανειολήπτης θα κληθεί να καταβάλει το επιτόκιο υπερημερίας, χωρίς να δίνεται η δυνατότητα στον δανειστή να απαιτήσει την καταβολή όλου του οφειλομένου εκ του δανείου ποσού.

– Το επιτόκιο υπερημερίας δεν μπορεί σε καμία περίπτωση να υπερβαίνει τις δύο ποσοστιαίες μονάδες από το πλέον πρόσφατο συμβατικό επιτόκιο, στο οποίο, αν και γνωστοποιήθηκε σύμφωνα με τα παραπάνω, δεν εναντιώθηκε ο δανειολήπτης.

– Ανατοκισμός από τις τράπεζες επιτρέπεται μόνο με τους όρους και τις προϋποθέσεις που επιτρέπεται και στους ιδιώτες κατά το άρθρο 296 του αστικού κώδικα, με ελάχιστη περίοδο ανατοκισμού το έτος και μόνο εφόσον ο δανειολήπτης κατά παραβίαση της σύμβασης δεν έχει καταβάλει εμπρόθεσμα τους τόκους.

– Η συνολική επιβάρυνση του δανειολήπτη δεν μπορεί σε καμία περίπτωση να ξεπερνά το 0,66% ανά μήνα, ήτοι 8% ετησίως και σε κάθε περίπτωση το 100% του χορηγηθέντος κεφαλαίου, περιλαμβανομένων ανατοκισμών, τόκων υπερημερίας, ή άλλων επιβαρύνσεων. «Κούρεμα» όλων των υπόλοιπων χρεώσεων.

– Καταγγελία της δανειακής σύμβασης επιτρέπεται μόνο για σπουδαίο λόγο, δηλαδή μόνο λόγω αδικαιολόγητης μη καταβολής τριών συνεχόμενων συμβατικών δόσεων, ή εξαιτίας πτώχευσης του δανειολήπτη.

– Φόροι, ή τέλη τραπεζικών εργασιών ή άλλοι σχετικοί φόροι ή τέλη δεν επιρρίπτονται στους δανειολήπτες αλλά βαρύνουν τις τράπεζες.

– Καμία ποινή, είτε τόκου, είτε άλλη δεν θα προβλέπεται για την προεξόφληση οποιουδήποτε είδους δανείου.

Κανόνες συμβατικής ρύθμισης των μη εξυπηρετούμενων δανείων

Η σύμβαση ρύθμισης δανείου δεν αποτελεί νέο δάνειο. Για τη στάθμιση των οικονομικών δυνατοτήτων του δανειολήπτη προς αποπληρωμή των δανειακών υποχρεώσεών του πρέπει να λαμβάνεται υπόψη το κατά μαχητό τεκμήριο ελάχιστο κόστος αξιοπρεπούς μέσης διαβίωσης του ατόμου, που σύμφωνα με τα διδάγματα της κοινής πείρας και της λογικής ανέρχεται σήμερα στα 700 ευρώ μηνιαία, προσαυξανόμενου για έγγαμους δανειολήπτες κατά 300 ευρώ μηνιαία και για κάθε τέκνο κατά 200 ευρώ μηνιαία. Σε περίπτωση μεγαλύτερου ποσού μηνιαίων δαπανών του δανειολήπτη, τούτος βαρύνεται με το βάρος απόδειξης, ενώ για την απόδειξη μικρότερου ποσού μηνιαίων δαπανών ο δανειστής βαρύνεται με το βάρος απόδειξης. Για τον προσδιορισμό του ελάχιστου εισοδήματος αξιοπρεπούς διαβίωσης λαμβάνεται υπόψη και το ετήσιο εισόδημα του συζύγου. Το κόστος ελάχιστης αξιοπρεπούς διαβίωσης λαμβάνεται υπόψη μόνο για τα φυσικά πρόσωπα πρωτοφειλετών, συνοφειλετών, εγγυητών, ή άλλων βαρυνομένων με χρέη φυσικών προσώπων.

Κατά τη διάρκεια της ρυθμιστικής σύμβασης το ανώτατο πλήρες συμβατικό επιτόκιο αποπληρωμής δεν μπορεί να ξεπεράσει το 4% ετησίως.