ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΤΙ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΜΕ ΤΟ 2014 – ΠΙΟ ΕΛΑΦΡΥΣ ΑΠΟ ΤΟ ΧΑΡΑΤΣΙ
Μειωμένος από 4% έως 21% σε σχέση με το «χαράτσι» που εισπράττεται από τους λογαριασμούς της ΔΕΗ εκτιμάται ότι θα είναι ο νέος φόρος ακινήτων, με βάση τις τελευταίες πληροφορίες για τις προβλέψεις του νομοσχεδίου που αναμένεται να κατατεθεί στις αρχές της επόμενης εβδομάδας στη Βουλή.
Οι ίδιες πληροφορίες από την Καθημερινή αναφέρουν ότι οι ιδιοκτήτες ακριβών κατοικιών θα επιβαρυνθούν, τελικά, λιγότερο από το αρχικώς προβλεπόμενο, όσοι, όμως, έχουν
Πάντως, ο επιμερισμός των φόρων γεννά ερωτήματα, δεδομένου ότι η νέα κλίμακα για τη φορολόγηση των κατοικιών δεν έχει καμία αναλογικότητα. Για παράδειγμα, το τέταρτο κλιμάκιο φορολόγησης των κατοικιών έχει συντελεστή 4,5 ευρώ ανά τ.μ., ενώ το πέμπτο κλιμάκιο έχει συντελεστή 6 ευρώ ανά τ.μ. Δηλαδή, από το τέταρτο κλιμάκιο στο πέμπτο κλιμάκιο ο συντελεστής αυξάνεται κατά 33,3%. Αντίστοιχα στα ακριβότερα ακίνητα και συγκεκριμένα στο όγδοο και ένατο κλιμάκιο ο συντελεστής αυξάνεται κατά 3,2% (βλ. πίνακα φορολόγησης κτισμάτων).
Στελέχη του υπουργείου Οικονομικών αναφέρουν ότι «αναγκάσθηκαν να τροποποιήσουν τους συντελεστές με στόχο να μειωθούν οι επιβαρύνσεις στα ακίνητα μεγάλης αντικειμενικής αξίας».
Τι προβλέπει το σχέδιο για τη φορολόγηση των ακινήτων:
1. Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Θα επιβαρύνει όλες τις κατηγορίες ακινήτων, δηλαδή κτίσματα, οικόπεδα εντός σχεδίου ή οικισμών και αγροτεμάχια. Θα επιβάλλεται αυτοτελώς σε κάθε ακίνητο και θα υπολογίζεται επί των επιφανειών ως εξής:
Κτίρια: Ο συντελεστής του βασικού φόρου θα κυμαίνεται από 2 έως 13 ευρώ ανά τ.μ., ανάλογα με την τιμή ζώνης στην οποία βρίσκεται κάθε ακίνητο. Συνολικά προβλέπονται 12 φορολογικά κλιμάκια.
Για τα κτίρια ειδικών συνθηκών (διατηρητέα, υπό απαλλοτρίωση κ.λπ.) προβλέπεται μειωτικός συντελεστής ο οποίος θα περιορίζει τον τελικό φόρο έως 60%. Για τα ημιτελή μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα προβλέπεται μειωτικός συντελεστής 0,4.
Οι βοηθητικοί χώροι για κάθε είδους κτίριο θα φορολογούνται με το 10% του κανονικού συντελεστή βασικού φόρου. Απαλλάσσονται πλήρως από τον φόρο τα γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίσματα (μαντριά, στάνες, στάβλοι, κοτέτσια, θερμοκήπια, χώροι αποθήκευσης προϊόντων φυτικής παραγωγής κ.λπ.).
Οικόπεδα εντός σχεδίου ή οικισμών: Ο βασικός φόρος θα κυμαίνεται από 3 ευρώ το στρέμμα έως 9.000 ευρώ το στρέμμα σε 25 κλιμάκια. Υπολογίζεται ότι θα είναι χαμηλότερος από 70% έως 90% σε σχέση με το αρχικό σχέδιο που είχε δοθεί σε δημόσια διαβούλευση.
Αγροτεμάχια, αγροί, βοσκότοποι και λοιπές εκτάσεις γης εκτός σχεδίων πόλεων ή οικισμών: Ο βασικός φόρος ορίζεται στο 1 ευρώ ανά στρέμμα. Προβλέπεται επίσης συντελεστής θέσης κλιμακούμενος από 1 έως 3, συντελεστής άρδευσης 1,1, συντελεστής χρήσης 0,1 για τις δασικές εκτάσεις, 0,5 για τους βοσκοτόπους, 2 για τις καλλιέργειες κάθε είδους, 5 για τα λατομεία. Για τις εκτάσεις που περιλαμβάνουν και κατοικία εξοχική ή κύρια άνω των 150 τετραγωνικών μέτρων, θα εφαρμόζεται συντελεστής κατοικίας 5.
2. Συμπληρωματικός φόρος. Θα επιβάλλεται στο σύνολο της αξίας των κτισμάτων και των εντός σχεδίου ή οικισμών οικοπέδων με αφορολόγητο όριο και προοδευτική κλίμακα. Το αφορολόγητο όριο θα είναι αυξημένο στις 300.000 ευρώ από 200.000 ευρώ που ισχύει σήμερα στον ΦΑΠ. Οι συντελεστές θα ξεκινούν από 0,1% για ακίνητα συνολικής αξίας πάνω από το αφορολόγητο όριο των 300.000 ευρώ και θα φθάνουν το 1% για περιουσίες αξίας άνω του 1.000.000 ευρώ.
Το σχέδιο νόμου για τα ακίνητα θα προβλέπει επίσης εκπτώσεις για τους ανέργους και τους αναπήρους εφόσον πληρούνται συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Ο νέος φόρος ιδιοκτησίας ακινήτων θα καταβληθεί σε έξι μηνιαίες δόσεις από τον Ιούλιο του 2014.
Στο σχέδιο νόμου θα περιληφθεί και διάταξη για τη μείωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων στο 3% από 10% που είναι σήμερα.
Original article: ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΤΙ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΜΕ ΤΟ 2014 – ΠΙΟ ΕΛΑΦΡΥΣ ΑΠΟ ΤΟ ΧΑΡΑΤΣΙ.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Γίνονται γνωστοί της όροι της εθελούσιας στην Εθνική τράπεζα
- Ρήγμα στην Χ.Α - Σημαντικά τα νέα στοιχεία
- Γεωργιάδης: Οι γιατροί του ΕΟΠΥΥ έχουν 2 επιλογές
- Weber Shandwick Athens: Πανευρωπαϊκή βράβευση για τη διαχείριση της Μαρινόπουλος
- Νωρίτερα οι συντάξεις για τον Ιανουάριο
- Έσπερναν... ΦΠΑ, θα θερίσουν άγρια πρόστιμα
- Κ.Αρβανιτόπουλος: “Βάλαμε σε διαθεσιμότητα 1165 υπαλλήλους, βάλατε σε ομηρεία 80.000 φοιτητές με τις οικογένειές τους”
- Η οικονομική κρίση «χτυπάει» τα νοικοκυριά της Ιταλίας
- Συναγερμός στο Ελ. Βενιζέλος για πτήση από Λάρνακα
- ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΤΙ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΜΕ ΤΟ 2014 – ΠΙΟ ΕΛΑΦΡΥΣ ΑΠΟ ΤΟ ΧΑΡΑΤΣΙ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- Κ.Αρβανιτόπουλος: “Βάλαμε σε διαθεσιμότητα 1165 υπαλλήλους, βάλατε σε ομηρεία 80.000 φοιτητές με τις οικογένειές τους”
- ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΤΙ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΜΕ ΤΟ 2014 – ΠΙΟ ΕΛΑΦΡΥΣ ΑΠΟ ΤΟ ΧΑΡΑΤΣΙ
- ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ: Απόψε στη Βουλή η ονομαστική ψηφοφορία – Ομιλίες πολιτικών αρχηγών
- ΧΡΥΣΟΣ: Στα 1.229 δολάρια η ουγγιά – ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ: Στα 97,65 δολάρια το βαρέλι
- Κοινωνικοποίηση – Εθνικοποίηση των τραπεζών ζητά ο ΣΥΡΙΖΑ – Τι είπε ο Π.Λαφαζάνης για χρέος, Σαμαρά και γερμανικές αποζημιώσεις
- Ρεύμα στα φτωχά νοικοκυριά – Νέα σύσκεψη σήμερα – “Ο άνθρωπος πάνω από τα νούμερα”
- Συλλαλητήριο απόψε στις 18.00 στο Σύνταγμα από ΓΣΕΕ-ΑΔΕΔΥ
- Τιμούν τον Ματέλα: Ομπάμα, Μπους, Κλίντον μαζί στη Ν.Αφρική
- WALL STREET: Επάνοδος του Dow στις 16.000 μονάδες
- Τελευταία Νέα BankWars
- ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΤΙ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΜΕ ΤΟ 2014 – ΠΙΟ ΕΛΑΦΡΥΣ ΑΠΟ ΤΟ ΧΑΡΑΤΣΙ
- Συλλαλητήριο απόψε στις 18.00 στο Σύνταγμα από ΓΣΕΕ-ΑΔΕΔΥ
- ΧΡΥΣΟΣ: Στα 1.229 δολάρια η ουγγιά – ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ: Στα 97,65 δολάρια το βαρέλι
- Κοινωνικοποίηση – Εθνικοποίηση των τραπεζών ζητά ο ΣΥΡΙΖΑ – Τι είπε ο Π.Λαφαζάνης για χρέος, Σαμαρά και γερμανικές αποζημιώσεις
- Τιμούν τον Ματέλα: Ομπάμα, Μπους, Κλίντον μαζί στη Ν.Αφρική
- WALL STREET: Επάνοδος του Dow στις 16.000 μονάδες
- Κ.Αρβανιτόπουλος: “Βάλαμε σε διαθεσιμότητα 1165 υπαλλήλους, βάλατε σε ομηρεία 80.000 φοιτητές με τις οικογένειές τους”
- ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ: Απόψε στη Βουλή η ονομαστική ψηφοφορία – Ομιλίες πολιτικών αρχηγών
- Ρεύμα στα φτωχά νοικοκυριά – Νέα σύσκεψη σήμερα – “Ο άνθρωπος πάνω από τα νούμερα”
- BUGATTI: ξεπέρασε τις 400 πωλήσεις η παραγωγή της Veyron!
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- ΗΠΑ:Διατηρούν 35.000 άνδρες στον Περσικό
- Άνοιξαν οι εγγραφές για τις ομιλίες στην e-Learning Expo 2013
- Συλλαλητήριο ΓΣΕΕ - ΑΔΕΔΥ το απόγευμα
- Κριτήρια και διαδικασία αξιολόγησης στην Παιδεία
- Παγκόσμια συγκίνηση για τον «Τάτα»
- Διατηρούν δύναμη 35.000 ανδρών στον Κόλπο οι ΗΠΑ
- Έρχεται στην Αθήνα ο Αχμέτ Νταβούτογλου
- Έσπερναν... ΦΠΑ, θα θερίσουν άγρια πρόστιμα
- Σε πλειστηριασμό σπίτι 60χρονου καρκινοπαθή