«Κουρεμένα» ενοίκια: Οι διαφωνίες ιδιοκτήτων – ενοικιαστών μπλοκάρουν τις φορολογικές δηλώσεις
Δύο κατηγορίες ιδιοκτητών ακινήτων, που εισέπραξαν κουρεμένα ενοίκια μέσα στο 2020, παλεύουν και δεν μπορούν να βγάλουν άκρη με τις φορολογικές δηλώσεις που πρέπει να υποβάλουν φέτος:
1. Οι ιδιοκτήτες για τους οποίους αποδείχτηκε -εκ των υστερών- ότι οι ενοικιαστές τους δεν ήταν πληττόμενοι, άρα λανθασμένα κούρεψαν μονομερώς τα ενοίκια.
2. Οι ιδιοκτήτες που -εκ παραδρομής- δεν έκαναν δήλωση COVID καθώς ενημερώθηκαν καθυστερημένα από τους ενοικιαστές ότι κάποιον ή κάποιους μήνες του 2020 είχαν βγει σε αναστολή, άρα ήταν πληττόμενοι και έτσι ζητούν να κουρέψουν μελλοντικά
Αυτές οι δύο περιπτώσεις (και όχι μόνο) αποτελούν «βραχνά» για όσους προσπαθούν να συμπληρώσουν τις φορολογίες δηλώσεις καθώς -πολλές φορές- τα μισθώματα που εισπράχτηκαν είναι λιγότερα από αυτά που έπρεπε κανονικά να εισπραχτούν και να δηλωθούν στην εφορία! Δηλαδή, υπάρχουν περιπτώσεις όπου ο μη πληττόμενος ενοικιαστής αρνείται να καλύψει την διαφορά για τα «κουρέματα» που αποδείχθηκε ότι έγιναν λανθασμένα. Υπάρχουν και άλλες περιπτώσεις όπου οι ιδιοκτήτες θέλουν να υποβάλουν αρχική ή τροποποιητική δήλωση COVID για την περίοδο Μαρτίου-Οκτωβρίου 2020 αλλά δεν μπορούν να το κάνουν γιατί το υπουργείο Οικονομικών δεν έχει ανοίξει την πλατφόρμα για αυτήν την περίοδο.
Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ οι ιδιοκτήτες που έχουν λάβει εκκαθαρίσεις δηλώσεων COVID με απόρριψη, λόγω του ότι ο μισθωτής τους δεν ήταν πληττόμενος, θα πρέπει να δηλώσουν τα ενοίκια τους στο σύνολο τους και να διεκδικήσουν εν συνεχεία τα οφειλόμενα! Επειδή όμως μέχρι σήμερα παρά τα συνεχή αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ δεν έχει ανοίξει η εφαρμογή για δηλώσεις COVID Μαρτίου-Οκτωβρίου 2020 για αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις, και οι φορολογούμενοι δεν γνωρίζουν πώς θα κάνουν τις δηλώσεις τους, προτείνουμε να δοθεί η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες που εμπίπτουν σε αυτές τις κατηγορίες να δηλώσουν μόνον τα ενοίκια που πράγματι εισέπραξαν κατά το έτος 2020, και για διασφάλιση τους σε πιθανό έλεγχο, να κρατήσουν τις εκκαθαρίσεις του έτους 2020 και τις τραπεζικές καταθέσεις πληρωμής των ενοικίων, χωρίς να εμπλακούν σε κοινοποιήσεις εξωδίκων, υποβολή αγωγών κλπ.
Εξάλλου, η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή προς την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών ζητά να διαιτηθούν τα παρακάτω ζητήματα που θα ξεμπλοκάρουν την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων και θα δώσουν τέλος στις διενέξεις ιδιοκτητών – ενοικιαστών:
Άνοιγμα πλατφόρμας: Προέχει να ανοίξει άμεσα η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για υποβολή αρχικών δηλώσεων COVID και διορθώσεων κάθε είδους λαθών και παραλείψεων έτους 2020, με ένδειξη πλέον σε κάθε δήλωση COVID του αν δικαιούται πράγματι μείωση ο κάθε ενοικιαστής κατοικίας ή επαγγελματικού ακινήτου.Επίλυση εκκρεμοτήτων: Να ολοκληρωθούν όλες οι εκκρεμούσες διορθώσεις λαθών, πληρωμές και συμψηφισμοί αποζημιώσεων των εκμισθωτών έτους 2020, ακόμη και με δόσεις ρυθμισμένων οφειλών και να επανέλθει η εικόνα εκκαθαρίσεων στην εφαρμογή δηλώσεων μίσθωσης ακινήτων/ενημέρωση για δηλώσεις COVID.Ρητή αναγραφή στις απορριπτικές απαντήσεις της ΑΑΔΕ: ότι «ο μισθωτής δεν ήταν πληττόμενος και συνεπώς δεν ήταν δικαιούχος μείωσης μισθώματος.» και ότι: «ως εκ τούτου, βάσει των στοιχείων που είναι διαθέσιμα στην υπηρεσία μας ο μισθωτής υποχρεούται στην καταβολή ολοκλήρου του μισθώματος», ώστε να τερματιστεί η κακόπιστη άρνηση καταβολής τους, να εισπραχθούν και να δηλωθούν τα μισθώματα αυτά του 2020 στο Ε2 των ιδιοκτητών.Τέλος η ΠΟΜΙΔΑ ζητά σε όλες τις περιπτώσεις δηλώσεων COVID που απορρίφθηκαν να δηλωθούν τα πράγματι εισπραχθέντα!
Διαβάστε ακόμα:
ΥΠΕΝ: Στη ΔΕΗ το δίκτυο οπτικής ίνας μετά τoν διαχωρισμό των παγίων – Λόγω ιδιωτικοποίησης ΔΕΔΔΗΕ
Τι λένε οι Αμερικάνοι για την αγορά των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά από τον Προκοπίου
Freedom pass: Πότε ανοίγει η πλατφόρμα αιτήσεων για τα 150 ευρώ- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Το αντάρτικο του Αλέξη!
- Ακυρώθηκε το Ολυμπιακός-Γαλατασαράι:Ένταση στο αεροδρόμιο με τα τεστ των Τούρκων
- Πέφτουν οι τιμές του πετρελαίου στις διεθνείς αγορές
- Υποχρεωτικός εμβολιασμός: Άδεια άνευ αποδοχών η αναστολή εργασίας για όσους αρνηθούν
- Γιατί αγοράζω μετοχές μεσαίας κεφαλαιοποίησης
- Τηλεφωνική επικοινωνία Δένδια - Τσαβούσογλου για την Γαλατασαράι
- Η σφοδρότερη δικαστική διαμάχη: Γερμανός εναντίον Καραφωτάκη – Οι μετοχές, η Porsche και η αποζημίωση
- Γαλλία: «Πάγωσε» η πλατφόρμα για τους εμβολιασμούς μετά το διάγγελμα Μακρόν
- Σήμερα στο Χρηματιστήριο οι νέες μετοχές της Alpha
- H κυρία του IR της Alpha Bank που έφερε την αξιολόγηση του MSCI λίγο πιο κοντά, οι νέες δραστηριότητες του Σκλαβενίτη, τα νέα ομόλογα της Prodea και του Sani/IKOS και τι ετοιμάζει o Aπόστολος Κάκκος της Lamda Hellix
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- Τελευταία Νέα New Money
- «Κουρεμένα» ενοίκια: Οι διαφωνίες ιδιοκτήτων – ενοικιαστών μπλοκάρουν τις φορολογικές δηλώσεις
- Μακρόν: Υποχρεωτικός ο εμβολιασμός για το υγειονομικό προσωπικό
- Wall Street: Νέο ρεκόρ για τον S&P 500
- Με πτώση έκλεισε η τιμή του πετρελαίου
- Τζόνσον: Η πανδημία δεν έχει τελειώσει – Με προσοχή η άρση των μέτρων
- Philip Morris International: Ανακοίνωσε πρόταση για την εξαγορά του Ομίλου Vectura
- e-ΕΦΚΑ-ΟΑΕΔ: 83.000 δικαιούχοι πάνε ταμείο μέχρι τις 16 Ιουλίου – Όλες οι πληρωμές
- Κύπρος: Υποβάθμισε στην «πορτοκαλί» λίστα την Ελλάδα
- Kαταβάλλεται σε επιπλέον επιχειρήσεις επιδότηση για την αναστολή λειτουργίας των Χριστουγέννων
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ο γάιδαρος του Λαφοντέν
- Ρωσία: Σεισμική δόνηση 5,9 βαθμών Ρίχτερ έγινε σήμερα στους Κουρίλες νήσους
- Ράσφορντ: Συγγνώμη για το πέναλτι αλλά δεν θα αλλάξω αυτό που είμαι
- ΗΠΑ: "Αυξημένος ο κίνδυνος" εμφάνισης του συνδρόμου Guillain-Barré από το εμβόλιο της Johnson
- Πέφτουν οι τιμές του πετρελαίου στις διεθνείς αγορές
- Alpha Bank: Πανηγυρικό κλίμα σήμερα και αύριο στο ΧΑ - Ανοδο κοντά στο 50% δίνει η AXIA
- Οι εφημερίδες της Τρίτης 13 Ιουλίου 2021
- ΕΟΔΥ: Τα σημεία των δωρεάν rapid test σήμερα, Tρίτη 13 Ιουλίου
- Καγκελάριος: Η «στήριξη» από Alpha Bank και οι μεγάλες εντολές πώλησης στην Coca Cola HBC
- Καιρός - Μeteo: Ερχεται μίνι καύσωνας με 40 βαθμούς