Προειδοποιήσεις για το κύμα των πλειστηριασμών
Τους επόμενους 10 μήνες αναμένεται να πραγματοποιηθούν 14.000 νέοι πλειστηριασμοί που αφορούν συνολική αξία ακινήτων 1,35 δισ. ευρώ, με μέση αξία ακινήτου στις 109.000 ευρώ. Τα στοιχεία δημοσιοποίησε ο CEO της εταιρείας συμβουλευτικών υπηρεσιών ακινήτων Prosperty και δίνουν μια εικόνα του κύματος των πλειστηριασμών που θα έχουμε το επόμενο διάστημα.
Πάνω από 70 δισ. κόκκινα δάνεια έχουν περάσει, κυρίως μέσω των τιτλοποιήσεων, στην κατοχή funds. Τη διαχείρισή τους έχουν αναλάβει οι servicers,
Πριν από λίγες ημέρες ο επικεφαλής ενός από τους μεγαλύτερους servicer της χώρας, ο Θ. Καλαντώνης της DoValue, με άρθρο του επιχείρησε να προειδοποιήσει για αυτά που θα ζήσουμε το επόμενο διάστημα με τους πλειστηριασμούς. Συγκεκριμένα, εξήγησε ότι τα τα business plan που δεσμεύουν τη δράση τους δεν προβλέπουν μια γενική στοχοθεσία αλλά πολύ συγκεκριμένους στόχους για τις ανακτήσεις με κάθε προβλεπόμενο μέσο ξεχωριστά, δηλαδή ρυθμίσεις, συναινετικές πωλήσεις, αναγκαστική εκτέλεση. Επομένως, οι πλειστηριασμοί ακινήτων δεν αποτελούν επιλογή, αλλά υποχρέωση των servicers. Εκ των πραγμάτων, λοιπόν, σημειώνει ο Καλαντώνης, έχουν δρομολογηθεί για το επόμενο διάστημα πλειστηριασμοί, οι οποίοι περιλαμβάνουν και έναν όχι αμελητέο αριθμό ακινήτων που χρησιμοποιούνται ως πρώτη κατοικία.
Ο Καλαντώνης υποχρεώνεται να υπενθυμίσει τα αυτονόητα γράφοντας πως η προστασία της πρώτης κατοικίας εντάσσεται στην κοινωνική πολιτική. Και η κοινωνική πολιτική ασκείται από το κράτος. Δεν μπορεί να μετατίθεται ούτε στη διακριτική ευχέρεια, ούτε στην ευθύνη των άλλων συμμετοχών στην οικονομική διαδικασία – τραπεζών, ή επενδυτών, ή servicers. Ζητά να ξεκαθαριστεί με σαφήνεια η περίμετρος των ευάλωτων και να ενεργοποιηθεί ο Φορέας που έχει σχεδιάσει η Κυβέρνηση (και παραμένει στα σχέδια εδώ και περισσότερο από δυο χρόνια) για να προστατεύσει τα νοικοκυριά τα οποία οδηγήθηκαν σε αντικειμενική αδυναμία αποπληρωμής. Αναφέρει μάλιστα πως με μια σχετικά χαμηλή συμβολή του Δημοσίου, της τάξης του μισού δισ. ευρώ, θα μπορούσαν να ενταχθούν στον Φορέα τα επόμενα δύο ή τρία χρόνια περί τις 10 χιλιάδες ακίνητα πρώτης κατοικίας ευάλωτων. Μια τέτοια πρωτοβουλία θα ακύρωνε επί της ουσίας το ενδεχόμενο κοινωνικών εντάσεων και θα ήταν ασπίδα για τους πραγματικά ευάλωτους κι όχι για όσους δηλώνουν αδύναμοι, ο αριθμός των οποίων συρρικνώνεται εντυπωσιακά κάθε φορά που ζητείται αντικειμενική απόδειξη της εισοδηματικής ή περιουσιακής αδυναμίας.
Αν έχουμε φτάσει στο σημείο οι άνθρωποι που διαχειρίζονται τα κόκκινα δάνεια να απευθύνουν προειδοποιήσεις για να ξεκαθαρίσουν τα όρια μεταξύ επιχειρηματικής δραστηριότητας και κοινωνικής πολιτικής, αλλά και για την ανάγκη να προστατευτούν αποτελεσματικά οι ευάλωτοι δανειολήπτες, τότε τους επόμενους μήνες μας περιμένουν δυσάρεστες εξελίξεις. Γιατί μπορεί τα κόκκινα δάνεια να έφυγαν από τους ισολογισμούς των τραπεζών, αλλά παραμένουν σοβαρό πρόβλημα για την οικονομία και την κοινωνία.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Συνελήφθησαν 21 ακροδεξιοί Ιταλοί στο αεροδρόμιο "Ελευθέριος Βενιζέλος"
- Χαμάς: Δημοσίευσε λίστα 400 ξένων υπηκόων- Να είναι standby για ενδεχόμενο άνοιγμα του περάσματος της Ράφα
- Συνελήφθησαν 21 ακροδεξιοί Ιταλοί στο αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος»
- Shipping Minister Stylianidis stresses need for EU funds to renew the coastal fleet
- Η Τουρκία, οι ΗΠΑ και ο πόλεμος Ισραήλ-Χαμάς
- Packaging Awards 2023: Διαπρέποντας στον χώρο της συσκευασίας!
- Ελληνικό Ινστιτούτο Εξυπηρέτησης Πελατών: Συμμετοχή ρεκόρ στη φετινή Εθνική Εβδομάδα Εξυπηρέτησης Πελατών!
- Μέτρα μείωσης του ενεργειακού κόστους - Τι σχεδιάζει ο Θ.Σκυλακάκης
- «Μαστίγιο» και «καρότο» για τους ελεύθερους επαγγελματίες
- SAP: Tαξιδεύοντας στη νέα πραγματικότητα με όχημα την Τεχνητή Νοημοσύνη
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- Μετρητά τέλος στις συναλλαγές με 4 νέα μέτρα – Έλεγχοι της εφορίας με κάμερες
- Οι γεμάτες αποθήκες φυσικού αερίου και η μικρή ζήτηση κρατούν χαμηλά τις τιμές
- Νέο project -έκπληξη στο Ελληνικό
- Προειδοποιήσεις για το κύμα των πλειστηριασμών
- Eπαγγελματίες: Κερδισμένοι και χαμένοι από τον… ελάχιστο «μισθό» 780 ευρώ
- Τελευταία Νέα New Money
- Προειδοποιήσεις για το κύμα των πλειστηριασμών
- Οι γεμάτες αποθήκες φυσικού αερίου και η μικρή ζήτηση κρατούν χαμηλά τις τιμές
- Νέο project -έκπληξη στο Ελληνικό
- Μετρητά τέλος στις συναλλαγές με 4 νέα μέτρα – Έλεγχοι της εφορίας με κάμερες
- Eπαγγελματίες: Κερδισμένοι και χαμένοι από τον… ελάχιστο «μισθό» 780 ευρώ
- Μικρομεσαίες επιχειρήσεις: Έρχεται συνέδριο για τις προοπτικές και τις νέες τάσεις
- Εμπορεύματα: Oι προβλέψεις για τις τιμές και 5 γραφήματα-κλειδιά (πίνακες)
- Πώς ο χρυσός ανέκτησε τη λάμψη του – Ο καλύτερος μήνας της χρονιάς
- Αλλάζω Θερμοσίφωνα: Οι ημερομηνίες-κλειδιά για το πρόγραμμα μέχρι τέλος Νοεμβρίου
- Μισθοί: Παραμένουν 24% χαμηλότεροι από τα επίπεδα προ κρίσης (γραφήματα)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Οι influencers από κόσκινο – Τα posts των 21,1 δισ. δολαρίων και οι γκρίζες ζώνες
- Ποιες αλλαγές έρχονται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων
- Στην Ολομέλεια το ν/σ του υπ. Εσωτερικών για το νέο σύστημα επιλογής διοικήσεων στο Δημόσιο
- Χωρίς τηλεπικοινωνίες και διαδίκτυο ξανά η Λωρίδα της Γάζας
- Στην τσιμπίδα των νέων τεκμηρίων οι ελεύθεροι επαγγελματίες – Ποιοι εξαιρούνται
- Γιατί να πάρετε σύνταξη όταν μπορείτε να γίνετε σταρ των social media;
- To bitcoin γίνεται 15 ετών: Το άλυτο μυστήριο του Satoshi Nakamoto – Τι δείχνουν τα στοιχεία
- Στην πυρηνική «ποντάρουν» τα hedge funds – Νέος χρυσός το ουράνιο
- Υπ. Εσωτερικών: Νομοσχέδιο για το νέο σύστημα επιλογής διοικήσεων στο Δημόσιο
- Πού και πόσο αύξησε τις τιμές στα αναψυκτικά η Coca-Cola στην Ελλάδα