Πώς η πανδημία αλλάζει τις επενδύσεις στα ακίνητα
«Φρένο» στο επενδυτικό μπουμ των τελευταίων χρόνων όσον αφορά την ελληνική αγορά ακινήτων έφερε η πανδημία, με τα στελέχη του κλάδου να επιχειρούν μια πρώτη αποτίμηση της κατάστασης κατά τη διάρκεια του 21ου Συνεδρίου Prodexpo.
Κατά τη χθεσινή πρώτη ημέρα του διήμερου συνεδρίου, στελέχη της αγοράς αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας συνομολόγησαν ωστόσο ότι η κρίση κορωνοϊού επιτάχυνε εξελίξεις και ενίσχυσε τη μετατόπιση του ενδιαφέροντος σε άλλες κατηγορίες.
Σύμφωνα με τους ομιλητές, πλήγμα δέχτηκε ο τομέας των τουριστικών ακινήτων και ιδίως των ξενοδοχείων πόλης, αν και αρκετοί σημείωσαν
Σε ότι αφορά την αγορά οικιστικών ακινήτων παρά την κρίση, την απουσία ξένων επενδυτών και τη συγκράτηση των εγχώριων υποψήφιων αγοραστών, παρατηρούνται αυξήσεις τιμών σε σειρά περιοχών.
Επιπλέον, τα στελέχη της αγοράς διακρίνουν περαιτέρω «άνοιγμα της ψαλίδας» μεταξύ ποιοτικών ακινήτων και εκείνων που δεν τηρούν προδιαγραφές και εμπορικότητα, με αποτέλεσμα να τεθούν μοιραία «σε αδράνεια ή σε άλλο κύκλο αφάνειας», όπως ανάφερε ο Πάνος Παναγιωτίδης, γενικός διευθυντής λειτουργιών της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Dimand.
Από την πλευρά του ο διευθύνων σύμβουλος της Prodea ΑΕΕΑΠ Α. Καρυτινός ανάφερε πως η κρίση γέννησε ευκαιρίες και σε άλλες αγορές, προσελκύοντας τους ξένους επενδυτές ενώ από την άλλη όσοι συνεχίζουν διαπραγματεύσεις στην Ελλάδα επιδιώκουν μείωση τιμήματος. Σύμφωνα με όλες τις εκτιμήσεις, φέτος η αξία των τοποθετήσεων από το εξωτερικό σε ακίνητα στην Ελλάδα αναμένεται να είναι σημαντικά χαμηλότερη, συγκριτικά με πέρυσι οπότε είχε διαμορφωθεί σε 1,45 δισ. ευρώ, αντιπροσωπεύοντας το 35% του συνόλου των άμεσων ξένων επενδύσεων.
Ο ίδιος σημείωσε πως υπάρχει μετατόπιση ενδιαφέροντος σε αποθήκες και κέντρα υποδομών εις βάρος των γραφείων και των καταστημάτων ωστόσο σημείωσε πως διατυπώνονται υπερβολικές εκτιμήσεις, λέγοντας χαρακτηριστικά πως «ότι θα δουλεύουμε από το σπίτι ή πως θα ψωνίζουμε μαζικά από το σπίτι, δεν θα συμβεί στην κλίμακα που αναμένουμε».
Στο ίδιο πνεύμα, η Έρη Μητσοστεργίου, πρόεδρος ULI Greece & Cyprus ανάφερε επίσης πως «μετά την 11η Σεπτεμβρίου 2001 όλοι είπαμε ότι δεν θα μπούμε σε αεροπλάνο και δεν θα κτίσουμε ξανά ουρανοξύστες, δεν έγινε ωστόσο ούτε το ένα ούτε άλλο».
Ο γενικός διευθυντής της Δανός - BNP Paribas Real Estate Γιάννης Παρασκευόπουλος επικεντρώθηκε στο πλήγμα που δέχθηκαν τα ξενοδοχεία, ενώ ο διευθύνων σύμβουλος της Values Παναγιώτης Μερεκούλιας, αναφερόμενος στα οικιστικά ακίνητα ανάφερε πως πρόβλημα θα έχουν πιθανώς κάποια ακίνητα μικρά και παλαιά που στηρίζονταν στη βραχυχρόνια μίσθωση.
ΠΡΙΝ ΦΥΓΕΤΕ Λύσεις για ένα εκατομμύριο ανθρώπους με αναπηρία προωθεί η Κωτσόβολος H L’oreal κερδίζει τη Γενιά Ζ ως εργοδότης Οι πρωτιές του ομίλου Σκλαβενίτη- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Κρούσματα σήμερα 22/10: Προς νέο ρεκόρ στην ανακοίνωση του ΕΟΔΥ - Έρχεται η απαγόρευση κυκλοφορίας
- Νεαρός αυτοκτόνησε πέφτοντας από τον 7ο όροφο του «Σταύρος Νιάρχος»
- Οι διαδηλωτές ώθησαν σε υποχώρηση τον πρωθυπουργό της Ταϊλάνδης – Αίρει το διάταγμα που απαγόρευε τις συναθροίσεις
- Ο Δήμος Βερύκιος αποκαλύπτει πώς με κουτοπονηριά το Oruc Reis επιχείρησε να φτάσει στα 4 νμ
- Σε έξαρση η ψωρίαση, λόγω του άγχους και της κατάθλιψη, που έφερε η οικονομική κρίση
- Κορωνοϊός: Νέα μεγάλη αύξηση - Κοντά στα χίλια τα νέα κρούσματα
- Πρόταση μομφής για τον Σταϊκούρα κατέθεσε ο Τσίπρας
- «Ο Απόστολος είναι ωραίος!»
- Σαρανταένα νέα κρούσματα σε Λάρισα, Τρίκαλα, Βόλο και Σκιάθο
- Ηλίας Παναγιώταρος : Εύχομαι κάποιοι άλλοι να κάνουν καλύτερα τη δουλειά μπας και ελευθερωθεί ο τόπος
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Huffington Post Greece
- Σεισμός άνω των 4 Ρίχτερ στην Κρήτη
- Πώς η πανδημία αλλάζει τις επενδύσεις στα ακίνητα
- Μια ευκαιρία για να αλλάξει το νοσηρό κλίμα στη διαχείριση απορριμμάτων
- «Ελλάδα 2021»: Επίσημο τραγούδι το «Ας κρατήσουν οι χοροί» του Διονύση Σαββόπουλου
- Η «έκρηξη» των κρουσμάτων φέρνει νέα μέτρα
- Αθώος ο μητροπολίτης Κέρκυρας για παραβίαση μέτρων COVID: «Υπεράνω των ανθρώπινων οι νόμοι του Θεού»
- Σε τοπικό lockdown μπαίνει και η Καστοριά λόγω αυξημένων κρουσμάτων
- Η Κορτέζ παίζει «Among Us» και τρελαίνει το διαδίκτυο
- State of Global Air: Ο μολυσμένος αέρας σκότωσε σχεδόν 500.000 νεογέννητα το 2019
- Εφαρμογή “e-κεραίες”: Οι μετρήσεις ηλεκτρομαγνητικών πεδίων στο κινητό μας
- Τελευταία Νέα Huffington Post Greece
- Πώς η πανδημία αλλάζει τις επενδύσεις στα ακίνητα
- Η «έκρηξη» των κρουσμάτων φέρνει νέα μέτρα
- Έτοιμο σε 36 μήνες το καζίνο στο Ελληνικό
- Brexit: Αρχίζουν την Πέμπτη οι διαπραγματεύσεις Βρυξελλών - Λονδίνου
- Βραζιλία: Πέθανε εθελοντής των δοκιμών του εμβολίου της AstraZeneca
- Κοινή Διακήρυξη Κύπρου-Ελλάδας-Αιγύπτου: Καταδίκη των παράνομων ενεργειών της Τουρκίας
- Σε τοπικό lockdown μπαίνει και η Καστοριά λόγω αυξημένων κρουσμάτων
- Κορονοϊός: Νέο αρνητικό ρεκόρ με 865 κρούσματα το τελευταίο 24ωρο
- Δημήτρης Καμπανάρος: Ο αφανής ήρωας που έζησε έγκλειστος 65 ημέρες μέσα στον οίκο ευγηρίας του
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μέσω ταινίας μικρού μήκους η τελετή απονομής των βρετανικών βραβείων μόδας 2020
- Μελέτη ασφάλειας της Ακρόπολης από τα υπουργεία Πολιτισμού και Προστασίας του Πολίτη
- Αθώος ο μητροπολίτης Κέρκυρας για παραβίαση μέτρων COVID: «Υπεράνω των ανθρώπινων οι νόμοι του Θεού»
- Κυκλοφορήσαμε στην Αθήνα, στην πιλοτική λειτουργία του ηλεκτρικού λεωφορείου Yutong
- Πληροφορίες για 885 κρούσματα, έκτακτες ανακοινώσεις Χαρδαλιά
- Στόλτενμπεργκ: Το ΝΑΤΟ ανησυχεί για την Ανατολική Μεσόγειο
- Αγιος Σάββας: Συναγερμός με κρούσματα σε ασθενείς και προσωπικό
- Τραγωδία: Αυτοκτόνησε ο ιδιοκτήτης του γηροκομείου με τα κρούσματα στον Αγ.Στέφανο
- Βγήκαν οι ομπρέλες στην Αθήνα