Η αναγέννηση του ιστορικού Μινιόν - Τι προβλέπει η επένδυση των 55 εκατ. ευρώ της Dimand
Η Αθήνα αλλάζει και η ιστορική πλατεία της Ομόνοιας έχει μπει σε τροχιά πλήρους μεταμόρφωσης σε μια προσπάθεια να ξαναβρεί τη χαμένη αίγλη της, αφήνοντας πίσω την εικόνα υποβάθμισης και εγκατάλειψης που είχε στο παρελθόν. Στην αναβάθμιση της Ομόνοιας καθοριστικό ρόλο διαδραματίζουν οι επενδύσεις εκατομμυρίων σε ακίνητα που γίνονται στην ευρύτερη περιοχή. Μία από τις πιο
Η εντυπωσιακή φωταγώγηση του ιστορικού κτιρίου την προηγούμενη εβδομάδα με τρία χρώματα (πορτοκαλί, που ήταν το σήμα κατατεθέν του Μινιόν, πράσινο της ελιάς και λευκό), εν όψει της εορταστικής περιόδου των Χριστουγέννων, έφερε στο κέντρο της πόλης αέρα από μια άλλη εποχή. Οι παλαιότεροι ανέτρεξαν σε αναμνήσεις παιδικών χρόνων από το πάλαι ποτέ στολίδι της πρωτεύουσας και οι νεότεροι θαύμασαν το κτήριο που ήταν για χρόνια εγκαταλελειμμένο και αναξιοποίητο.
Αυτή τη φορά, το ιστορικό πολυκατάστημα το οποίο είχε μείνει ένα εγκαταλειμμένο κουφάρι για περίπου δύο δεκαετίες, δεν θα γίνει το «μεγαλύτερο μεγάλο κατάστημα» αλλά θα αποτελέσει έναν νέο ζωοδότη για την ευρύτερη περιοχή που είχε παρακμάσει.
Ο σχεδιασμός της Dimand προβλέπει τη μετατροπή του σε κτήριο μικτών χρήσεων (καταστήματα, γραφεία και διαμερίσματα) με πιστοποίηση LEED Gold. Πρόκειται για επένδυση ύψους 55 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του κόστους για την απόκτησή του, ύψους 26 εκατ. ευρώ. Στόχος της επένδυσης, σύμφωνα με την εταιρεία, είναι να αναγεννηθεί ένα τοπόσημο, το οποίο είναι βαθιά χαραγμένο στη μνήμη των Αθηναίων.
Το ακίνητο, συνολικής επιφανείας 18.500 τ.μ. αποτελείται από τα κτήρια Α (4.500 τ.μ.) και ΒΓΔΕ (14.000 τ.μ.) και περικλείεται από τις οδούς Πατησίων, Σατωβριάνδου, Δώρου και Βερανζέρου. Από το -1 έως τον 2ο όροφο των κτηρίων ΒΓΔΕ θα κατασκευαστούν εμπορικά καταστήματα συνολικής επιφάνειας 6.100 τ.μ. και από τον 3ο όροφο μέχρι τον 7ο όροφο προβλέπεται η δημιουργία γραφειακών χώρων (συνολικής επιφάνειας 7.700 τ.μ. Σημειώνεται ότι τα κτήρια ΒΓΔΕ θα ολοκληρωθούν σε περίπου ένα χρόνο. Στο κτήριο Α, το -1 και το ισόγειο προορίζονται για εμπορικές χρήσεις ενώ στους υπόλοιπους ορόφους θα δημιουργηθούν περίπου 30 διαμερίσματα και πέντε μεζονέτες 50-125 τ.μ. Οι κατοικίες θα καταλαμβάνουν περίπου 3.500 τ.μ. Η ανάπτυξη του κτηρίου Α θα ξεκινήσει εντός του 2024, με στόχο να ολοκληρωθεί σε δύο έτη. Η Dimand εκτιμά ότι η συνολική ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV) του έργου κατά την ολοκλήρωσή του θα ανέλθει σε περίπου 50 εκατ. ευρώ.
Η γέννηση ενός θρύλου
Η ιστορία του Μινιόν ξεκίνησε το 1934 όταν ο Γιάννης Γεωργακάς με τον 'Αγγελο Σεραφειμίδη άνοιξαν το περίπτερο με το όνομα «Μινιόν». Το 1944 ο Γ. Γεωργακάς ανακαλύπτει το κτήριο στην οδό Πατησίων, το οποίο και αγοράζει σταδιακά, με σκοπό να το μετατρέψει σε πολυκατάστημα και να στεγάσει εκεί την επιχείρησή του. Από τη δεκαετία του 1950, το Μινιόν εξελίσσεται σταδιακά στο πολυκατάστημα με 120.000 είδη και 1.000 άτομα προσωπικό, ενώ η κερδοφορία του αγγίζει το 1 δισ. δραχμές.
Το Μινιόν πρωτοπόρο για την εποχή του, χάρη στον ευρηματικό Γιάννη Γεωργακά, λάνσαρε τις ετήσιες εκπτώσεις, έβαλε καθορισμένες τιμές στα προϊόντα, καταργώντας τα παζάρια, καθιέρωσε τη διαφήμιση στο ραδιόφωνο και αργότερα στην τηλεόραση, τοποθέτησε κυλιόμενες σκάλες, έβαλε κλιματισμό, έκανε χρήση ηλεκτρονικού υπολογιστή, καθιέρωσε τη λίστα αγορών και τη λίστα γάμου, δημιούργησε σχολές πωλητών και στελεχών και σεμινάρια προσωπικού, λειτούργησε εστιατόριο καφετέρια-μπαρ στους ορόφους του, καθιέρωσε καλλιτεχνικές εκδηλώσεις, πωλούσε αυτοκίνητα, προχώρησε σε αποκλειστική συνεργασία με την The Walt Disney World και έφερε από το Ορλάντο τις αυθεντικές στολές Disney και τέλος έφερε 'Αγιο Βασίλη για να μοιράζει δώρα στα παιδιά και να αποτελέσει το μέρος που τα όνειρα γίνονται πραγματικότητα.
Τα ξημερώματα της 19ης Δεκεμβρίου 1980, το πολυκατάστημα καταστρέφεται ολοσχερώς από εμπρησμό. Το 1983 με δάνεια αποκαθίστανται πλήρως οι ζημιές στο κτήριο και το κατάστημα επαναλειτουργεί, όμως λόγω χρεών κρατικοποιείται. Το 1991 ύστερα από προκήρυξη διαγωνισμού,
ο Γ. Γεωργακάς αγοράζει πάλι το Μινιόν από το κράτος. Το 1998 το «ΜΙΝΙΟΝ» κλείνει οριστικά και το ακίνητο περνάει στα χέρια της Elmec Sports της οικογενείας Φάις. Μετά την πώληση της Elmec στον όμιλο Folli Follie, το κατάστημα περνάει στην Folli Follie Holdings S.A. Η εταιρεία αρχικά επιχείρησε να νοικιάσει το κτίριο στο υπουργείο Περιβάλλοντος, αλλά μετά την αποτυχία του εγχειρήματος το 2012, άρχισε να προετοιμάζεται ώστε να το μετατρέψει σε κατάστημα, μια διαδικασία που σταμάτησε το 2018 όταν αποκαλύφθηκαν οι εικονικές πωλήσεις και τα ανύπαρκτα κέρδη του ομίλου. Η αξία του κτιρίου υπολογίστηκε το 2019 σε 25 εκατ. ευρώ. Το κτίριο ήταν εγκαταλελειμμένο για 20 χρόνια, ουσιαστικά κενό και είχε καλυφθεί εξωτερικά με ένα έργο ζωγραφικής. Το 2021 το κτίριο του Μινιόν βγήκε σε διαγωνισμό, στον οποίο πλειοδότησε η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Dimand με προσφορά που ξεπέρασε τα 25 εκατ. ευρώ.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Πώς έγινε η διαρροή usernames του taxisnet - Τα ερωτήματα για την ασφάλεια των δεδομένων
- Ποιος αγοράζει γη στο Θεσσαλικό κάμπο;
- Έμμεσο ψαλίδι στις νέες αυξήσεις αποδοχών για μισθωτούς και συνταξιούχους
- Ψηφίζεται σήμερα ο νόμος για τα κόκκινα δάνεια - Οι βελτιώσεις στο "παρά πέντε" για τους servicers
- Danaos: Investments at the right timing
- Ενέργεια: Όσα πρέπει να γνωρίζετε για τα νέα «πράσινα» τιμολόγια ρεύματος
- Αυτή την Κυριακή με τη Realnews: «Η εκδίκηση», της Σαλίνι Μπόλαντ – Μαζί, Real Taste & Style και Beaute
- ‘Ερχεται το Καλάθι των Χριστουγέννων, 13/12/2023
- Η αναγέννηση του ιστορικού Μινιόν - Τι προβλέπει η επένδυση των 55 εκατ. ευρώ της Dimand
- Eρώτηση του ΠΑΣΟΚ στη Βουλή για το σιδηροδρομικό δίκτυο στη Β. Ελλάδα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Businessnews
- Η αναγέννηση του ιστορικού Μινιόν - Τι προβλέπει η επένδυση των 55 εκατ. ευρώ της Dimand
- Δώρο Χριστουγέννων: Από σήμερα η καταβολή σε ανέργους - Εως 22/12 τα έκτακτα επιδόματα
- Workable: Ξεπέρασε τα 20 εκατ. ευρώ τζίρο το 2022 - Στόχος η επέκταση μέσω της ανάπτυξης νέου λογισμικού
- Eπενδύσεις στο χιονοδρομικό Καλαβρύτων - Πόλος ανάπτυξης στη Δυτ. Ελλάδα
- Νέα έκτακτη χρηματοδότηση 26,9 εκατ. ευρώ προς τους ΟΤΑ, για φυσικές καταστροφές
- La Farm: Έφτασε τα 85 εκατ. ο τζίρος το 2022, αυξημένος κατά 25%- Διπλασιάστηκαν τα καθαρά κέρδη
- Η τιμή του χρυσού έσπασε ιστορικό ρεκόρ - Ξεπέρασε τα 2.100 δολάρια ανά ουγγιά
- Το Ισραήλ επεκτείνει τις επιχειρήσεις του στη Λωρίδα της Γάζας
- Τελευταία Νέα Businessnews
- Η αναγέννηση του ιστορικού Μινιόν - Τι προβλέπει η επένδυση των 55 εκατ. ευρώ της Dimand
- Workable: Ξεπέρασε τα 20 εκατ. ευρώ τζίρο το 2022 - Στόχος η επέκταση μέσω της ανάπτυξης νέου λογισμικού
- Δώρο Χριστουγέννων: Από σήμερα η καταβολή σε ανέργους - Εως 22/12 τα έκτακτα επιδόματα
- Νέα έκτακτη χρηματοδότηση 26,9 εκατ. ευρώ προς τους ΟΤΑ, για φυσικές καταστροφές
- Eπενδύσεις στο χιονοδρομικό Καλαβρύτων - Πόλος ανάπτυξης στη Δυτ. Ελλάδα
- Το Ισραήλ επεκτείνει τις επιχειρήσεις του στη Λωρίδα της Γάζας
- Η τιμή του χρυσού έσπασε ιστορικό ρεκόρ - Ξεπέρασε τα 2.100 δολάρια ανά ουγγιά
- La Farm: Έφτασε τα 85 εκατ. ο τζίρος το 2022, αυξημένος κατά 25%- Διπλασιάστηκαν τα καθαρά κέρδη
- Δημοσκόπηση Realpolls: Επιστροφή στη δεύτερη θέση για τον ΣΥΡΙΖΑ ΠΣ
- Τα ταξί της Αττικής θα κυκλοφορούν την Δευτέρα - Απεργούν 5-6 Δεκεμβρίου
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ρωσία: Οι θερμοκρασίες στη Σιβηρία έπεσαν στους -50 βαθμούς Κελσίου
- Νέα έκτακτη χρηματοδότηση 26,9 εκατ. προς τους ΟΤΑ για την αποκατάσταση από φυσικές καταστροφές
- Bitcoin: Αλμα πάνω από τα 40.000 δολάρια - Εκτινάχθηκε σε υψηλό 1,5 έτους
- Αποξηραμένα φρούτα και λαχανικά με γεύση σαν φρέσκα
- Στη φυλακή για την πρόκληση τροχαίου με παραβίαση "κόκκινου" - Πότε η ποινή μπορεί να φθάσει και τα ισόβια
- Στον «πάγο» η Ρωσία: -50 βαθμοί Κελσίου στη Σιβηρία και χιονοπτώσεις ρεκόρ στη Μόσχα
- Διορθώνει η εξαγωγή σκληρού, ίδια η Φότζια
- Ευγενική υπενθύμιση για συνδεδεμένες ζωϊκών
- Χωρίς ταξί από σήμερα
- Ινδονησία: Έκρηξη του ηφαιστείου Μαράπι – 11 νεκροί, 12 αγνοούμενοι