Golden Visa: Αυξάνεται το όριο επένδυσης-Που στρέφονται οι ξένοι επενδυτές
Τα πάνω κάτω στην ελληνική κτηματαγορά αναμένεται να φέρει η αύξηση του ορίου αγοράς ακινήτου στα 500.000 ευρώ για τους ξένους επενδυτές που θέλουν να αποκτήσουν την λεγόμενη Χρυσή Visa.
Σύμφωνα με το σχετικό ρεπορτάζ της ΕΡΤ, εκπρόσωποι του real estate εκτιμούν ότι οι τιμές των ακινήτων στα δυτικά και τα ανατολικά προάστια της Αττικής θα αυξηθούν σημαντικά, ενώ στις ακριβές περιοχές οι τιμές για τους εγχώριους αγοραστές θα παραμείνουν
Στροφή των επενδυτών τρίτων χωρών σε φθηνότερες περιοχές της Αττικής και αύξηση των τιμών πώλησης των ακινήτων, βλέπουν στελέχη της κτηματαγοράς, μετά τον διπλασιασμό του ορίου για τη χορήγηση Golden Visa. Από την 1η Αυγούστου, οι επενδυτές που θέλουν να αγοράσουν ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας, στα βόρεια και νότια προάστια, στη Θεσσαλονίκη, τη Μύκονο και τη Σαντορίνη, θα πρέπει να βάλουν βαθιά το χέρι στην τσέπη καταβάλλοντας τουλάχιστον 500.000 ευρώ από 250.000 ευρώ που ήταν το όριο μέχρι την 31η Ιουλίου.
«Είναι μια απόφαση που θα φέρει καλύτερα αποτελέσματα γύρω από το κέντρο των Αθηνών, στις λαϊκές γειτονιές, και βέβαια σε ολόκληρη την Ελλάδα, διότι οι τιμές είχαν αυξηθεί πάρα πάρα πολύ» τονίζει ο επίτιμος πρόεδρος Κτηματομεσιτών Γιάννης Ρεβύθης.
Η εξέλιξη αυτή αναμένεται να οδηγήσει τους «μικρομεσαίους» επενδυτές στα ανατολικά και δυτικά προάστια της Αθήνας, όπου το όριο για την απόκτηση άδειας παραμονής, παραμένει στα 250.000 ευρώ, ωθώντας ωστόσο τις τιμές των κατοικιών προς τα πάνω.
«Επενδυτές ενδιαφέρονται για αυτά τα προάστια να αγοράσουν περισσότερο και πωλητές θα αυξήσουν προφανώς τις τιμές και θα τις πάνε στο ποσό της golden visa, έστω κι αν ήταν χαμηλότερη η τιμή των ακινήτων τους» υπογραμμίζει ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών – Αττικής Λευτέρης Ποταμιάνος.
Αυξημένες τιμές όμως αναμένονται και στις περιοχές- φιλέτα της Αθήνας, όπου τα ακίνητα θα απευθύνονται μόνο σε κροίσους από το εξωτερικό, οι οποίοι θα είναι διατεθειμένοι να διαθέσουν τουλάχιστον μισό εκατομμύριο ευρώ για να αποκτήσουν Άδεια Μόνιμου Επενδυτή στην Ελλάδα. Από την άλλη, για τους εγχώριους αγοραστές, εκπρόσωποι του real estate εκτιμούν ότι με την αύξηση του ορίου στα 500.000 ευρώ, η ζήτηση θα υποχωρήσει οι οι τιμές για μεσαία ακίνητα θα παραμείνουν σταθερές.
«Στις περιοχές που θα υπάρξει όριο για την αγορά κατοικίας από κατοίκους μη ευρωπαϊκής κοινότητας για άδειες παραμονής, θα παγώσουν και μπορεί να δούμε καλύτερες τιμές» εκτιμά ο κ. Ρεβύθης.
Το ενδιαφέρον πάντως των ξένων επενδυτών είναι έντονο, καθώς σύμφωνα με στοιχεία του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου, το πρώτο πεντάμηνο του 2023 υποβλήθηκαν 3.900 νέες αιτήσεις για Golden Visa έναντι 1.444 το αντίστοιχο διάστημα του 2022, ενώ οι αγοραπωλησίες ακινήτων εκτινάχθηκαν στα 975 εκατ. Ευρώ, αυξημένα κατά 170% σε σχέση με πέρυσι.
real estateΧρυσή βίζαΓιάννης ΡεβύθηςΛευτέρης Ποταμιάνος- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Πτώση για όγδοη ημέρα ο χρυσός, το χειρότερο σερί σε πάνω από έξι χρόνια
- Golden Visa: Αυξάνεται το όριο επένδυσης-Που στρέφονται οι ξένοι επενδυτές
- ΕΕ: Προετοιμάζεται για χημικές και πυρηνικές καταστάσεις έκτακτης ανάγκης
- Ο Ζούκερμπεργκ λέει ότι «είναι καιρός να πάμε παρακάτω» ως προς τον «αγώνα σε κλουβί» με τον Μασκ, ο οποίος δεν είναι «σοβαρός»
- ΗΠΑ: 32 ημέρες μετά, το μόσχευμα νεφρού από χοίρο, λειτουργεί ακόμη
- Ν. Φιλαδέλφεια: Τι λένε αστυνομικοί που συνέλαβαν τους Κροάτες
- Βρετανικό Μουσείο: Απολύθηκε εργαζόμενος επειδή αντικείμενα "έλειπαν, κλάπηκαν ή είχαν υποστεί ζημιές"
- Επίσπευση και απλούστευη διαδικασιών για αποζημιώσεις από φυσικές καταστροφές
- Αποσύρθηκε από τη διεκδίκηση του δήμου Θεσσαλονίκης ο Γ.Ορφανός
- Οριακή άνοδος στο Χρηματιστήριο – 7ο συνεχόμενο πτωτικό κλείσιμο για τις τράπεζες
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Golden Visa: Αυξάνεται το όριο επένδυσης-Που στρέφονται οι ξένοι επενδυτές
- Ν. Φιλαδέλφεια: Τι λένε αστυνομικοί που συνέλαβαν τους Κροάτες
- Ζαχαριάδης: Μπορούμε καλύτερα από τον Μπακογιάννη- Συνεργασία με Δούκα
- Απολύθηκε υπάλληλος του Βρετανικού Μουσείου γιατί έκλεβε αρχαιότητες
- Επικίνδυνος ιός «χτυπά» γάτες στην Κύπρο- Τους χορηγούνται… κορονοφάρμακα
- Μπελέρη: Τα Τίρανα δεν αναγνωρίζουν την ελληνική μειονότητα στη Χειμάρρα
- Τεχνικό πρόβλημα στα ATM στην Ιρλανδία- «Μοίραζαν» τζάμπα λεφτά
- Στέιτ Ντιπάρτμεντ: Ο Πούτιν αδιαφορεί για την παγκόσμια επισιτιστική ασφάλεια
- «Φρένο» στο πτωτικό σερί του Χρηματιστηρίου- Ποιες μετοχές ξεχώρισαν
- Χατζηδάκης: Δε συνωμοτεί η υφήλιος υπέρ της κυβέρνησης
- Τελευταία Νέα Reporter
- Golden Visa: Αυξάνεται το όριο επένδυσης-Που στρέφονται οι ξένοι επενδυτές
- Στέιτ Ντιπάρτμεντ: Ο Πούτιν αδιαφορεί για την παγκόσμια επισιτιστική ασφάλεια
- «Φρένο» στο πτωτικό σερί του Χρηματιστηρίου- Ποιες μετοχές ξεχώρισαν
- Αλλαγές στη διαδικασία ενίσχυσης όσων πλήττονται από φυσικές καταστροφές
- Ελληνική Λύση: Η κυβέρνηση ευθύνεται για τα πρόσφατα τραγικά γεγονότα
- ΥπΑΑΤ: Σχέδιο δράσης για τις υποδομές της Ρόδου
- Ο Μ. Σχοινάς άφησε λουλούδια στη μνήμη του Μιχάλη
- Μπελέρη: Τα Τίρανα δεν αναγνωρίζουν την ελληνική μειονότητα στη Χειμάρρα
- Απολύθηκε υπάλληλος του Βρετανικού Μουσείου γιατί έκλεβε αρχαιότητες
- Ν. Φιλαδέλφεια: Τι λένε αστυνομικοί που συνέλαβαν τους Κροάτες
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- ΕΛ.ΑΣ: Και άλλες συλλήψεις ανηλίκων που επιτέθηκαν με μαχαίρι σε συνομηλίκους τους
- Ευρωαγορές: Συνεχίστηκαν για δεύτερη ημέρα οι απώλειες
- Προϋπολογισμός: Πρωτογενές πλεόνασμα 3,55 δισ. ευρώ και υπέρβαση φορολογικών εσόδων στο 7μηνο
- Πτώση για όγδοη ημέρα ο χρυσός, το χειρότερο σερί σε πάνω από έξι χρόνια
- Κύκλωμα εμπορίας βρεφών: «Η αμοιβή μου ήταν 18.000 ευρώ» αποκαλύπτει παρένθετη μητέρα
- ΗΠΑ: Πέθανε η ιταλίδα σοπράνο Ρενάτα Σκότο
- Όγδοη διαδοχική πτώση για τον χρυσό
- Κυρ. Μητσοτάκης: Στον τελικό του UEFA Super Cup στο Γ. Καραϊσκάκης.
- Βρετανικό Μουσείο: Υπάλληλος απολύθηκε λόγω απώλειας πολύτιμων αντικειμένων