Διαγωνισμό για οικόπεδα με τιμή 2.000/τ.μ. στο Ελληνικό τρέχει η Lamda Development
Νέο διαγωνισμό για την πώληση οικοπέδων σε περιοχές του Ελληνικού τρέχει με τη βοήθεια της Savills η Lamda Development, ακολουθώντας το μοντέλο που υιοθέτησε για τη διάθεση των 28 οικοπέδων όπου θα αναπτυχθούν οι πολυτελείς βίλες στο παράκτιο μέτωπο.
Η παραχωρησιούχος του πρώην αεροδρομίου έχει ήδη λάβει πέντε προσφορές για τα πέντε οικόπεδα, που θα βρίσκονται κοντά στη λεωφόρο Βουλιαγμένης, ενώ υπάρχουν σκέψεις και για τη διάθεση περισσότερων οικοπέδων προς ανάπτυξη.
«Έχουμε επιλέξει να δοθούν σε πλειοδότες για χρήση κατοικίας, το αποτέλεσμα του διαγωνισμού θα ανακοινωθεί σε δύο μήνες. Είμαστε master developers και αναπτύσσουμε πολύ μεγάλη έκταση, αλλά προχωράμε σε κοινοπραξίες και φέρνουμε νέους επενδυτές. Με σκοπό να επιταχύνουμε την υλοποίηση του masterplan και να αυξήσουμε τη ρευστότητα αποφασίσαμε να διαθέσουμε τα οικόπεδα, είναι στρατηγική που επιλέχθηκε από την αρχή. Δίνει ένα καλό μήνυμα για την αξία που έχουμε ήδη χτίσει στο Ελληνικό», είπε ο κ. Αθανασίου.
Σε ό,τι αφορά την πρόοδο των πωλήσεων των υπόλοιπων οικιστικών έργων και την κάλυψη του κατασκευαστικού κόστους, ο CEO διευκρίνισε πως η Lamda πουλά σε τιμές ακριβότερες κατά 15% έως 20% υψηλότερες από ό,τι σχεδίαζε πριν από 10 μήνες. «Υπάρχει χώρος για περαιτέρω αύξηση των τιμών, καθώς ξεκινά το μάρκετινγκ των κατοικιών στο εξωτερικό, σε αγοραστές που βρίσκουν τις παρούσες τιμές λογικές, αν όχι χαμηλές», είπε.
«Στο Ελληνικό οι πωλήσεις είναι εντυπωσιακές, ξεκινήσαμε τις πωλήσεις στο Little Athens και η ζήτηση είναι πολύ ισχυρή. Κόντρα στα προβλήματα έλλειψης δυναμικού, οι κατασκευές στα οικιστικά είναι ορατές, έχουμε φτάσει στο δεύτερο όροφο του πύργου και τα 15 κτίρια των condos προχωρούν. Στο τέλος του καλοκαιριού, τουλάχιστον 10 condos θα έχουν φτάσει στον πρώτο όροφο», πρόσθεσε.
Έσοδα 900 εκατ. από τις πωλήσεις στο Ελληνικό το 2024Να σημειωθεί εδώ ότι στην αγορά έχουν διατεθεί 250 διαμερίσματα και τα υπόλοιπα (κυρίως mainstream) 950 έως 1.000 θα διατεθούν σταδιακά σε διάστημα 12 έως 15 ετών. Ο στόχος της Lamda για το 2024 είναι να συλλέξει 900 εκατομμύρια από την πώληση περιουσιακών στοιχείων στο Ελληνικό, ενώ μέχρι το τέλος Μαρτίου είχε εισπράξει 537 εκατ. ευρώ από όλα τα οικιστικά έργα. «Το Ελληνικό είναι το πρώτο έργο παγκοσμίως που θα είναι αυτοχρηματοδοτούμενο, εξαιρουμένων των malls», τόνισε η διοίκηση, προσθέτοντας πως ούτε το 2024 θα προσφύγει σε δανεισμό, παρά την ύπαρξη εγκεκριμένης πιστωτικής γραμμής.
Θυμίζουμε ότι η πρώτη φάση του Ελληνικού περιλαμβάνει την κατασκευή 1.121 κατοικιών στο παραλιακό μέτωπο και 517 στη γειτονιά Little Athens, στα σύνορα με τον Άλιμο και τις παρυφές του μητροπολιτικού πάρκου.
Σύμφωνα με την εκτίμηση του κ. Αθανασίου, τα EBITDA του ομίλου – που το 2023 διαμορφώθηκαν σε 206 εκατ. ευρώ – θα διπλασιαστούν σε ορίζοντα τετραετίας, όταν θα είναι λειτουργικά τα Vouliagmenis Mall και Riviera Galleria στο Ελληνικό. Ο ίδιος αναφέρθηκε και στην ΙΡΟ της Lamda Malls, επαναλαμβάνοντας ότι θα εξαρτηθεί από τις συνθήκες της αγοράς, ώστε να είναι κατάλληλη η αποτίμηση των εμπορικών.
Η εισηγμένη προχώρησε αυτόν τον μήνα σε αναδιάρθρωση δανεισμού 600 εκατομμυρίων, χάρη στον οποίο εξοικονομεί 5 εκατ. χρηματοοοικονομικά έξοδα ετησίως, αρχής γενομένης από το 2024. Έλαβε επίσης πιστωτική επέκταση έως τον Ιούνιο του 2030 και αύξησε το ποσοστό των hedged δανείων στο 73% του συνολικού δανεισμού.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Βορίδης: Απόλυτη στήριξη των αγροτών μας, του αγροτικού εισοδήματος και των ελληνικών προϊόντων
- Βουλή: Αποσύρθηκε η διάταξη για την αποζημίωση γονέων άτεκνου και άγαμου υπαλλήλου ή στρατιωτικού που πέθανε εν ώρα υπηρεσίας
- Η ανώτερη Μπριζ έσβησε το όνειρο του ΠΑΟΚ
- Ελλάκτωρ: Με ταμείο 700 εκατ. ευρώ στην τελική ευθεία για την επιστροφή κεφαλαίου
- Netflix: Συνέτριψε κάθε προσδοκία στο α' τρίμηνο του 2024 - Προσέλκυσε 9,3 εκατ. νέους συνδρομητές
- Χρήστος Σταϊκούρας: «Το ΤΕΕ εδώ και 100 χρόνια ανταποκρίνεται στις μεγάλες εθνικές και κοινωνικές προκλήσεις»
- Τι σχέση έχουν τα μικροπλαστικά με τα προϊόντα περιποίησης προσώπου;
- Δημοσκόπηση Metron Analysis: Πρώτη η ΝΔ- Οι προβληματισμοί των ψηφοφόρων
- Α.Τσίπρας: Στη Μέση Ανατολή η Ευρώπη δεν είναι στη σωστή πλευρά της ιστορίας -Παρέμβαση ΕΕ για ειρηνευτική διάσκεψη
- Συνελήφθη Πολωνός για συμμετοχή σε σχέδιο δολοφονίας του Ζελένσκι
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Ελλάκτωρ: Με ταμείο 700 εκατ. ευρώ στην τελική ευθεία για την επιστροφή κεφαλαίου
- Χρήστος Σταϊκούρας: «Το ΤΕΕ εδώ και 100 χρόνια ανταποκρίνεται στις μεγάλες εθνικές και κοινωνικές προκλήσεις»
- Βρετανία: Συνελήφθη ξανά ο σύζυγος της πρώην πρωθυπουργού της Σκωτίας Νίκολα Στέρτζον
- Απ. Βακάκης: Τι μπορεί να βάλει φρένο στην αποκλιμάκωση των τιμών στα Jumbo
- ΔΕΗ: Στο 5,32% έφτασε το ποσοστό ιδίων μετοχών
- Καταργήστε τώρα τις κάρτες Visa και Mastercard – Το IRIS είναι εδώ και είναι φθηνό – Άρθρο παρέμβαση
- Τσίπρας στο Συμβούλιο της Ευρώπης: Φοβάμαι πως η Ευρώπη δεν βρίσκεται στη σωστή πλευρά της ιστορίας
- Βουλή: Γιατί αποσύρθηκε η διάταξη για αποζημίωση γονέων άτεκνου και άγαμου υπαλλήλου ή στρατιωτικού που πέθανε εν ώρα υπηρεσίας
- Ιβάν Σαββίδης – ΟΛΘ: Κάθεται στα 95 εκατ. ευρώ ταμείο και κερδίζει χρόνο για τις υποχρεωτικές επενδύσεις 180 εκατ. ευρώ – Μόνο 23 εκατ. έχουν επενδυθεί από το… 2018
- Νέα ένταση μεταξύ Ρωσίας και Γερμανίας μετά τις συλλήψεις Ρωσογερμανών στη Βαυαρία για κατασκοπία υπέρ της Μόσχας
- Τελευταία Νέα Mononews
- Διαγωνισμό για οικόπεδα με τιμή 2.000/τ.μ. στο Ελληνικό τρέχει η Lamda Development
- Καταργήστε τώρα τις κάρτες Visa και Mastercard – Το IRIS είναι εδώ και είναι φθηνό – Άρθρο παρέμβαση
- Οικονομία σε βάση πολέμου
- Ιβάν Σαββίδης – ΟΛΘ: Κάθεται στα 95 εκατ. ευρώ ταμείο και κερδίζει χρόνο για τις υποχρεωτικές επενδύσεις 180 εκατ. ευρώ – Μόνο 23 εκατ. έχουν επενδυθεί από το… 2018
- Σε επιστροφή κεφαλαίου αντί για διανομή μερίσματος προχωρά η Ideal
- Δεν συγκινεί τους Έλληνες το ράλι ανόδου του χρυσού – Στα τάρταρα το ενδιαφέρον για λίρες
- Ελλάκτωρ: Με ταμείο 700 εκατ. ευρώ στην τελική ευθεία για την επιστροφή κεφαλαίου
- Απ. Βακάκης: Τι μπορεί να βάλει φρένο στην αποκλιμάκωση των τιμών στα Jumbo
- Netflix: Αύξηση 16% στις συνδρομές στο τρίμηνο – Δεν θα ανακοινώνει ξανά τον αριθμό τους στα επόμενα τρίμηνα
- Wall Street: Πέμπτη μέρα απωλειών για τον S&P 500 – Σε έδαφος διόρθωσης το 70% των μετοχών του δείκτη
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Οι σαμπάνιες στο γραφείο πρόέδρου τράπεζας και οι δηλώσεις Μυτιληναίου στη... γραμμή Ντράγκι
- Η ανώτερη Μπριζ έσβησε το όνειρο του ΠΑΟΚ
- Ρωσία: Καταδικάστηκε για προδοσία Ρώσος ειδικός στις υπερηχητικές τεχνολογίες
- Με επιθετική ρητορική απαντά η Ρωσία στη Γερμανία για τη σύλληψη δύο Γερμανο-Ρώσων, φερόμενων ως κατασκόπων της
- Τσίπρας: Η Ευρώπη στη λάθος πλευρά της ιστορίας στο Μεσανατολικό
- Ενισχύεται ο Dow- 5ήμερο σερί απωλειών για τον S&P
- Ο Τραμπ για πρώτη φορά... φιλοουκρανός: "Η επιβίωση της Ουκρανίας είναι σημαντική για τις ΗΠΑ"
- Βορίδης: Απόλυτη στήριξη των αγροτών μας, του αγροτικού εισοδήματος και των ελληνικών προϊόντων
- Netflix: Άλμα κερδοφορίας και συνδρομητών το α’ τρίμηνο – Επιφυλακτικό guidance για το β’ τρίμηνο
- Συντάξεις Μαΐου 2024: Οι ημερομηνίες για τις πληρωμές σε όλα τα Ταμεία