Το νέο καθεστώς της φορολογικής ενημερότητας για όσους οφειλέτες θέλουν να πουλήσουν ένα ακίνητο τους
Η ταλαιπωρία των φορολογουμένων από τις χρονοβόρες διαδικασίες του παρελθόντος για την έκδοση φορολογικής ενημερότητας αναμένεται να μπει στο «χρονοντούλαπο» με διάταξη του φορολογικού νομοσχεδίου που θα μπει σε ψηφοφορία στην Ολομέλεια της Βουλής τις προσεχείς ημέρες.
Και τούτο, διότι με τη διαλειτουργικότητα μεταξύ των υπηρεσιών που προωθείται, η ΑΑΔΕ θα ενημερώνεται ηλεκτρονικά
Έτσι, όλα όσα θα ισχύσουν με την εφαρμογή του νέου Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίες θα λύσουν τα χέρια και της ΑΑΔΕ και των πολιτών, απλοποιώντας τις διαδικασίες καθώς μέχρι τώρα η επικοινωνία μεταξύ των δημόσιων υπηρεσιών γινόταν έγχαρτα και με μεγάλες καθυστερήσεις.
Συγκεκριμένα το κείμενο της εν λόγω Διάταξης για το πιστοποιητικό ενημερότητας προβλέπει:
Ο φορολογούμενος δύναται να ζητήσει πιστοποιητικό ενημερότητας ισχύος μέχρι και δύο μηνών για την πραγματοποίηση πράξεων και συναλλαγώνΗ ΑΑΔΕ χορηγεί αποδεικτικό ενημερότητας, μόνο εφόσον ο φορολογούμενος δεν έχει οφειλές στην Εφορία από οποιαδήποτε αιτία και έχει υποβάλει τις απαιτούμενες φορολογικές δηλώσεις των τελευταίων πέντε ετών.Η ΑΑΔΕ μπορεί να μη χορηγεί αποδεικτικό ενημερότητας, εάν ο φορολογούμενος έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές σε άλλη αρχή του δημόσιου τομέα (δέσμευση χορήγησης αποδεικτικού ενημερότητας), εφόσον η αρχή αυτή χρησιμοποιεί υπηρεσίες διαλειτουργικότητας για να ενημερώνει τη Φορολογική Διοίκηση για την ύπαρξη ληξιπρόθεσμων οφειλών που συνεπάγονται τη δέσμευση ενημερότητας, καθώς και για την τακτοποίηση των οφειλών, που συνεπάγονται άρση της δέσμευσης ενημερότητας.Αν ο φορολογούμενος έχει ενταχθεί σε πρόγραμμα ρύθμισης οφειλών ή έχει οφειλές μη ληξιπρόθεσμες ή σε αναστολή, μπορεί να εκδοθεί αποδεικτικό ενημερότητας περιορισμένης ισχύος, η οποία δεν μπορεί να υπερβαίνει τον έναν μήνα. Η Φορολογική Διοίκηση και μετά τη συμμόρφωση του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης ορίζει υποχρεωτικά όρο παρακράτησης στις περιπτώσεις που το αποδεικτικό ενημερότητας εκδίδεται για είσπραξη χρημάτων ή μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού από επαχθή αιτία. Το παρακρατούμενο ποσό λαμβάνεται υπόψη για την κάλυψη δόσης ή δόσεων, σύμφωνα με το πρόγραμμα ρύθμισης οφειλών. Ειδικά για μεταβίβαση ακινήτου το αποδεικτικό ενημερότητας εκδίδεται με ποσό παρακράτησης ποσοστού 70% επί του τιμήματος, εφόσον το τίμημα δεν υπολείπεται της αντικειμενικής αξίας, και έως το ύψος των ληξιπρόθεσμων ρυθμισμένων οφειλών στη Φορολογική Διοίκηση. Εάν υφίστανται ληξιπρόθεσμες οφειλές σε αναστολή άνω των 50.000 ευρώ, ορίζεται ποσοστό παρακράτησης 50% επί του τιμήματος, εφόσον αυτό δεν υπολείπεται της αντικειμενικής αξίας, και έως το ύψος των συνολικών οφειλών σε αναστολή. Εάν το τίμημα υπολείπεται της αντικειμενικής αξίας και το ποσό της παρακράτησης, υπολογιζόμενο επί του τιμήματος, είναι μικρότερο των οφειλών, εκδίδεται αποδεικτικό ενημερότητας με υπολογισμό του ποσού της παρακράτησης επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου και υπό την προϋπόθεση ότι το ποσό της παρακράτησης που προκύπτει από τον υπολογισμό αυτό δεν υπερβαίνει το τίμημα.Αν ζητείται αποδεικτικό ενημερότητας για είσπραξη χρημάτων ή μεταβίβαση ακινήτου και δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις για τη χορήγησή του, ούτε συντρέχουν οι προϋποθέσεις συμψηφισμού, εκδίδεται από την αρμόδια υπηρεσία, βεβαίωση οφειλής προς το Δημόσιο, η οποία κατατίθεται αντί του αποδεικτικού ενημερότητας στην υπηρεσία ή τον οργανισμό πληρωμής ή κατατίθεται για τη μεταβίβαση ακινήτου. Με βάση τη βεβαίωση αυτή αποδίδεται στην υπηρεσία που εξέδωσε τη βεβαίωση το προς είσπραξη ποσό ή το προϊόν του τιμήματος και μέχρι του ύψους της οφειλής.Σε ειδικές περιπτώσεις διασφάλισης σοβαρών συμφερόντων του Δημοσίου ή σε περιπτώσεις οικονομικού εγκλήματος και μεγάλης έκτασης φοροδιαφυγής, μπορεί, με γραπτή συναίνεση του Διοικητή, να μην χορηγηθεί αποδεικτικό ενημερότητας, ακόμη και αν συντρέχουν οι προϋποθέσεις χορήγησής του.Σε περίπτωση προσυμφώνου μεταβίβασης ποσοστών εξ αδιαιρέτου οικοπέδου, στο πλαίσιο εργολαβικής σύμβασης με την οποία αναλαμβάνεται η ανέγερση πολυκατοικίας με αντιπαροχή, απαλλάσσεται ο οικοπεδούχος από την υποχρέωση προσκόμισης αποδεικτικού ενημερότητας κατά τη μεταβίβαση ποσοστών επί του οικοπέδου σε τρίτο, εφόσον κατά τη μεταβιβαστική δικαιοπραξία συμβάλλεται και ο εργολάβος. Στην περίπτωση αυτή, το αποδεικτικό ενημερότητας προσκομίζεται από τον εργολάβο.To άρθρο Το νέο καθεστώς της φορολογικής ενημερότητας για όσους οφειλέτες θέλουν να πουλήσουν ένα ακίνητο τους δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πανικός σε λουόμενους σε παραλία του Βόλου: Φίδι δάγκωσε γυναίκα μέσα στη θάλασσα
- Νέα στοιχεία για το φονικό στα Πατήσια – Γιατί ο 35χρονος σκότωσε τον 27χρονο σύντροφό του
- ΣΥΡΙΖΑ: Ποιοι προηγούνται στην Αττική – Τι ισχύει με Λιάγκα - Οι επαφές Κασσελάκη στις ΗΠΑ
- Ισραήλ-Ιράν: Πώς οι ορκισμένοι φίλοι έγιναν άσπονδοι εχθροί - ΗΠΑ και Βρετανία πίσω και από αυτή την αντιπαλότητα!
- Σούπερ μάρκετ: Κλείνουν για τρεις ημέρες - Πότε κατεβάζουν ρολά
- Ισραηλινά ΜΜΕ: Εντός των επόμενων 48 ωρών η απάντηση στο Ιράν – Τα τρία σενάρια για τα αντίποινα
- O Ηλιάς Ψινάκης αποχαιρετά τον Γιάννη Φέρτη με μια καλοκαιρινή φωτογραφία από τα παλιά
- Η Google θα δείχνει ποιος κρύβεται πίσω από άγνωστους αριθμούς που καλούν
- Έφαγαν πόρτα και έβγαλαν πιστόλια – Σκηνές φαρ ουέστ έξω από νυχτερινό κέντρο στη Θεσσαλονίκη
- Βόλος: Φίδι δάγκωσε γυναίκα μέσα στη θάλασσα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Alert για το φρενοκομείο, «κλείδωσε» η Ελεονώρα Μελέτη, με το ΚΚΕ η «σημαία» του ΣΥΡΙΖΑ, η Μέση Ανατολή δυσκολεύει τη μάχη της ακρίβειας, οι επενδύσεις του ομίλου Λάτση στην Ελβετία και οι άλλες δραστηριότητες, ο δήμαρχος Καλλιθέας και το κλειστό του Ταε Κβον Ντο
- Επίθεση Ιράν σε Ισραήλ: Τι φοβάται η Αθήνα αν ανοίξουν οι πύλες της κόλασης στη Μέση Ανατολή – Οι επιπτώσεις για την Ελλάδα
- Πως θα «πέσουν» στην αγορά 36.000 ακίνητα του Δημοσίου
- Προστατεύουμε την Ευρώπη από την ιρανική «αυτοκρατορία του κακού» δηλώνει ο Ισραηλινός πρόεδρος Χέρτσογκ
- Απότομη άνοδο στις τιμές του πετρελαίου και του φυσικού αερίου αναμένεται να πυροδοτήσει η σύγκρουση Ιράν – Ισραήλ
- Στα «σκαριά» μείωση εισφορών υγείας για ασφαλισμένους και εργοδότες
- Χρηματιστήρια ΗΠΑ – ΕΕ: Στη σκιά εφιαλτικών προβλέψεων για το πετρέλαιο και απογοητευτικών εκθέσεων των αμερικανικών τραπεζών
- Το Ισραήλ θα απαντήσει στο Ιράν - Η υφήλιος περιμένει με κομμένη την ανάσα το πότε και πώς
- Έκθεση Oxfam: Οι εισοδηματικές ανισότητες αυξάνονται στις χώρες που δανείζει το ΔΝΤ
- Διεθνείς αγορές: Στη σκιά εφιαλτικών προβλέψεων για το πετρέλαιο και απογοητευτικών εκθέσεις των αμερικανικών τραπεζών
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Το νέο καθεστώς της φορολογικής ενημερότητας για όσους οφειλέτες θέλουν να πουλήσουν ένα ακίνητο τους
- Αλέξανδρος Μπουρδούμης: Έχασα τον αδερφό μου και έπρεπε να παίξω κανονικά στην παράσταση
- Αισιοδοξία για την 20χρονη φοιτήτρια που νόσησε από μηνιγγίτιδα στην Πάτρα και ακρωτηριάστηκε στα πόδια
- Στους 32 βαθμούς Κελσίου και σήμερα ο υδράργυρος - Έρχεται μεγάλη πτώση της θερμοκρασίας
- Στους 32 βαθμούς Κελσίου και σήμερα τα θερμόμετρα - Έρχεται μεγάλη πτώση της θερμοκρασίας
- Πότε εκδηλώνονται οι αλλεργίες και τι πρέπει να ξέρετε
- Γάζα: Αντιπρόταση της Χαμάς στο Ισραήλ για κατάπαυση του πυρός – Τι προβλέπει
- Πως θα «πέσουν» στην αγορά 36.000 ακίνητα του Δημοσίου
- Χρηματιστήρια ΗΠΑ – ΕΕ: Στη σκιά εφιαλτικών προβλέψεων για το πετρέλαιο και απογοητευτικών εκθέσεων των αμερικανικών τραπεζών
- Διεθνείς αγορές: Στη σκιά εφιαλτικών προβλέψεων για το πετρέλαιο και απογοητευτικών εκθέσεις των αμερικανικών τραπεζών
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Συναισθηματική πλημμύρα: Τι είναι και πώς μπορείτε να την ξεπεράσετε
- ΗΠΑ: Φρίκη στο Μιλγουόκι – Τη σκότωσε και τη διαμέλισε στο πρώτο ραντεβού (photos/videos)
- Χοληστερίνη: Το άγνωστο σύμπτωμα που σχηματίζεται αργά στα χέρια
- Το Ισραήλ αποφασισμένο να συνεχίσει τις επιχειρήσεις στη Λωρίδα της Γάζας μετά την επίθεση του Ιράν
- Ρόμα: Ο Εντικά είναι καλύτερα - Σήμερα το πόρισμα των γιατρών για την υγεία του Γάλλου αμυντικού που κατέρρευσε στο γήπεδο
- Λίγο πάνω από τα 90 δολάρια το πετρέλαιο εν αναμονή των εξελίξεων στην Μέση Ανατολή
- Ρομαντικό ταξίδι στην Καππαδοκία
- Πόσες θερμίδες είναι ένα κιλό: Τι γνωρίζουμε;
- Κίνηση Τώρα: Τροχαίο με τρία αυτοκίνητα στην Ποσειδώνος – Δείτε τον Χάρτη
- Άνω Λιόσια: Λεωφορείο έπεσε σε κολώνα – 5 ελαφρά τραυματίες