Αβάσταχτες οι νέες αυξήσεις στα ενοίκια κατοικιών, ακομα και 16 ευρώ/τμ – Πιο έντονο το φαινόμενο της συγκατοίκησης
Συνεχίζουν να καλπάζουν οι τιμές ενοικίου στα ακίνητα ακόμη και σε παλιά μικρά σπίτια, φέρνοντας τους ενοικιαστές σε απόγνωση… αφού η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικιών στην Ελλάδα κατα το πρώτο τετράμηνο του 2024 αυξήθηκε κατά 10% αντίστοιχα με του 2023, ενω δεν λείπουν και οι περιπτώσεις που σημειώθηκαν αυξήσεις της τάξεως του 50%!
Μάλιστα σύμφωνα με τα στοιχεία έρευνας της Metron Analysis για την Αγορά των Ακινήτων που παρουσίασε ο Σύλλογος Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών
Ο λόγος σύμφωνα με τους ειδικούς της εκτόξευσης των τιμών, είναι η περιορισμένη διαθεσιμότητα των κατοικιών εξαιτίας μεγάλου μέρους των διαθεσίμων ακινήτων στη μετατροπή τους από τους ιδιοκτήτες σε καταλύματα τύπου air BnB, η άνοδος του πληθωρισμού αλλά και των επιτοκίων!
Το αποτέλεσμα είναι οι Έλληνες να αναγκάζονται να διαθέτουν πάνω από το μισό του μισθού τους στα ενοίκια.
Ενδεικτική είναι η έρευνα της βρετανικής εταιρείας Online Mortgage Advisor, σύμφωνα με την οποία ένας μέσος εργαζόμενος στην Αθήνα χρειάζεται να δαπανήσει το 55,9% του εισοδήματός του για την πληρωμή του ενοικίου της κατοικίας του. Το αντίστοιχο ποσοστό το 2018 διαμορφωνόταν στο 42,4%.
Την ίδια ώρα τα κοινόχρηστα και οι λοιποί λογαριασμοί ΔΕΚΟ και ο πληθωρισμός στα τρόφιμα επηρεάζει περαιτέρω το κόστος διαβίωσης συσσωρευτικά κατά 30%-35%.
Για το 2024 πάντως η μέση κατώτατη ζητούμενη τιμή μίσθωσης στην Αττική διαμορφώνεται περί τα 10 ευρώ ανα τ.μ. όταν το 2023, ήταν 9 ευρώ ανα τ.μ και 8 €/τ.μ. το 2022!
Ωστόσο το κόστος ενοικίασης στα νότια και βόρεια προάστια έχει ξεφύγει … για παράδειγμα στη Γλυφάδα και στη Βούλα το μέσο κόστος μίσθωσης διαμορφώνεται στα 17 ευρώ ανα τ.μ. ! Στην Αγία Παρασκευή και στο Χαλάνδρι το μέσο κόστος μίσθωσης είναι στα 14 ευρώ ανα τ.μ.
Σε ότι τώρα αφορά το Κολωνάκι και τη Πλάκα, τα ενοίκια σήμερα ανέρχονται πάνω από τα 16 ευρώ ανά τ.μ.
Η κατάσταση αυτή δεν δείχνει κανένα σημάδι βελτίωσης αντίθετα σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς τείνει διαρκώς να επιδεινώνεται αφού ο μέσος όρος ανάρτησης διαθέσιμων αγγελιών κατοικιών προς ενοικίαση καλύπτεται ανά περίπου μια εβδομάδα από τη ζήτηση !
Θυμίζουμε άλλωστε ότι τα τελευταία χρόνια και στην Ελλάδα παρατηρείται πλέον και η τάση της αύξησης των ποσοστών της συγκατοίκησης κυρίως από την νεολαία, το πρώτο τετράμηνο 2024 κατα 10%, ενώ τα τελευταία δύο χρόνια η άνοδος αυτή έφτασε συνολικά το 25%.
Διαβάστε επίσης
Αυτοί είναι οι 12 δήμοι που διεκδικούν χαμηλότερες αντικειμενικές αξίες στα ακίνητα
Youth Pass: Πότε ξεκινά η καταβολή των 150 ευρώ και σε ποιες υπηρεσίες μπορούν να εξαργυρωθούν
Ο «χάρτης» των πληρωμών από e-ΕΦΚΑ, ΔΥΠΑ για την περίοδο 20 έως 24 Μαΐου
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Σχολεία: Αλλάζουν τα πάντα από τον Σεπτέμβριο - Όσα πρέπει να ξέρουν γονείς και μαθητές
- Ο θάνατος του Ιρανού προέδρου Ραΐσι γεννά εφιάλτες ακόμη και ως δυστύχημα
- Απογοητευμένος ο Δημήτρης Μελισσανίδης μετά την απώλεια του τίτλου
- Πώς μπορείς να καταλάβεις έναν ψυχοπαθή
- Φρίκη στον Κολωνό: Η κατάθεση που αποκάλυψε τους νέους κατηγορουμένους
- Survivor 2024 19/5: Ο Σταμάτης 1ος για αποχώρηση - Οι κόκκινοι «έφτυσαν» τη Δώρα και δεν την παίρνουν μαζί στο έπαθλο
- Ο δρόμος του ΠΑΟΚ στο Champions League - Πώς διαμορφώνεται το ευρωπαϊκό μονοπάτι για τον Δικέφαλο
- Αναβολή της επίσκεψης του πρίγκιπα διαδόχου της Σαουδικής Αραβίας στην Ιαπωνία, με φόντο την επιδείνωση της υγείας του βασιλιά Σαλμάν
- Ερυθρά Ημισέληνος Ιράν: Εντοπίστηκε το ελικόπτερο του Προέδρου Ραΐσι – Δεν είναι καλή η κατάσταση
- Εντοπίστηκε το ελικόπτερο του Ιρανού προέδρου που συνετρίβη - «Δεν υπάρχει ίχνος ζωής»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Το Ποντικι
- Iράν: Λιγοστεύουν οι πιθανότητες να βρεθεί ζωντανός ο Ραϊσί – Τι θα σημαίνει για τη χώρα ο θάνατός του, πώς το αντιμετωπίζουν οι πολίτες
- Πάνος Παπανικολάου για «Ευαγγελισμό VIP» στο topontiki.gr: «Μην δικαιολογούν τον διοικητή, ας παραδεχτούν το λάθος και να το διορθώσουν»
- Πέτρος Κόκκαλης από Λάρισα: «Χρειαζόμαστε ένα τολμηρό σχέδιο τώρα, αύριο θα είναι αργά»
- Κάλεσμα από 63 πρώην βουλευτές και υπουργούς για «συστράτευση» με τη Νέα Αριστερά στις ευρωεκλογές – Ποιοι υπογράφουν
- Αβάσταχτες οι νέες αυξήσεις στα ενοίκια κατοικιών, ακομα και 16 ευρώ/τμ – Πιο έντονο το φαινόμενο της συγκατοίκησης
- Ευρωεκλογές: Ο φόβος της κυβέρνησης για ηχηρό μήνυμα και το σταυρόλεξο του ανασχηματισμού
- Ιράν: Εντοπίστηκε το ελικόπτερο του Προέδρου Ραΐσι – «Κανένα σημάδι ζωής» στο σημείο
- Καρυστιανού: Το ψήφισμα με το 1,5 εκατ. υπογραφές είναι σε νομικούς για πρόταση νόμου πριν τις ευρωεκλογές
- ΠΑΣΟΚ: Γιατί (πραγματικά) ο Ανδρουλάκης θέλει debate με Μητσοτάκη – Κασσελάκη
- ΠΑΣΟΚ: Με την «σημαία» των Ευρωπαίων Σοσιαλιστών ο Ανδρουλάκης – Η εκδήλωση με Σμιτ στην Λάρισα
- Τελευταία Νέα Το Ποντικι
- Αβάσταχτες οι νέες αυξήσεις στα ενοίκια κατοικιών, ακομα και 16 ευρώ/τμ – Πιο έντονο το φαινόμενο της συγκατοίκησης
- Kαιρός: Ζέστη ως 34 βαθμούς και σκόνη (Video)
- Χωρίς διερμηνείς η υπηρεσία Ασύλου – Η αποκάλυψη Χρηστίδη
- ΠΑΣΟΚ: Με την «σημαία» των Ευρωπαίων Σοσιαλιστών ο Ανδρουλάκης – Η εκδήλωση με Σμιτ στην Λάρισα
- ΣΥΡΙΖΑ: Μηνύματα Κασσελάκη για συνεργασία της Κεντροαριστεράς και εκτεταμένες αλλαγές στο κόμμα το φθινόπωρο
- Καρυστιανού: Το ψήφισμα με το 1,5 εκατ. υπογραφές είναι σε νομικούς για πρόταση νόμου πριν τις ευρωεκλογές
- Ιράν: Εντοπίστηκε το ελικόπτερο του Προέδρου Ραΐσι – «Κανένα σημάδι ζωής» στο σημείο
- ΠΑΣΟΚ: Γιατί (πραγματικά) ο Ανδρουλάκης θέλει debate με Μητσοτάκη – Κασσελάκη
- Συγκλονιστικό δρώμενο στη Βαρκελώνη: Χιλιάδες διαδηλωτές παρίσταναν τους νεκρούς στη Γάζα (video)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Καληφώνη – Μάστορας: Δεν σκεφτόμαστε το επόμενο βήμα στη σχέση μας
- Ρολάκια ομελέτας με ζαμπόν και τυρί
- Σφοδρή καταιγίδα σάρωσε το Τέξας
- «Ο πρόεδρος Εμπραχίμ Ραΐσι είναι νεκρός» - Τα ιρανικά ΜΜΕ μεταδίδουν την είδηση
- Οι τρίτεκνοι γίνονται πολύτεκνοι: Τα προνόμια που αποκτούν
- Survivor 2024: Η Δώρα άλλαξε μπαντάνα - Ο πρώτος στον τάκο
- Ιρανικά ΜΜΕ: Νεκρός ο πρόεδρος Εμπραχίμ Ραϊσι - Ραγδαίες εξελίξεις στην Τεχεράνη
- Μπάκιγχαμ: Η Ελισάβετ νέα μαμά σε νέα ανέκδοτη φωτογραφία - Η τρυφερή πλευρά της βασίλισσας
- «Εξοικονομώ 2023»: Παράταση για την υποβολή της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίου