Νομιμοποιούνται όλα τα αυθαίρετα πριν το 1975

Παράλληλα, θα δίνει τη δυνατότητα τακτοποίησης για 30 χρόνια των ακινήτων τα οποία έχουν μεγάλες αυθαιρεσίες.

Για πρώτη φορά γίνεται λόγος για πλήρη νομιμοποίηση αυθαιρέτων, αρκεί να έχουν οικοδομηθεί πριν το 1975. Το έτος θεωρείται ορόσημο καθώς είναι η χρονιά που συντάχθηκε το Σύνταγμα της χώρας και μαζί οι νέοι αυστηρότεροι πολεοδομικοί κανόνες. Για να αποδείξει ο ιδιοκτήτης ότι το κτίσμα του είναι προ του

1975 (εάν δεν υπάρχει άδεια) θα πρέπει να προσκομίσει είτε αεροφωτογραφία, είτε έγγραφο σύνδεσης ηλεκτρικού ρεύματος ή τηλεφωνικής σύνδεσης για να αποδείξει ότι το κτίσμα υπήρχε.

Παράλληλα με τον νέο νόμο ανοίγει ο δρόμος της πλήρους νομιμοποίησης όλων των αυθαιρέτων μετά το 1975 που διαθέτουν άδεια και οι αυθαιρεσίες δεν αυξάνουν την οικοδομήσιμη επιφάνεια που προβλέπεται, ενώ με τον ίδιο νόμο θα νομιμοποιηθούν και οι μικρές αυθαιρεσίες όπως οι κλειστοί ημιυπαίθριοι κλπ.

Επίσης διευθετείται η υπέρβαση του συντελεστή δόμησης μέχρις ενός ορίου, ενώ από την τακτοποίηση εξαιρούνται κτίσματα σε δάση, αναδασωτέες ή δημόσιες εκτάσεις, αιγιαλούς και παραλίες.