Απαλλάσσονται από ΕΝΦΙΑ ακίνητα σε πληγείσες από φυσικές καταστροφές περιοχές
Εξαιρούνται από την υποχρέωση πληρωμής ΕΝΦΙΑ του 2023, όσοι κατέχουν ακίνητο σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές, καθώς επίσης και για εκείνους που διατηρούν δικαιώματα σε ιστορικά διατηρητέα μνημεία ή έργα τέχνης, όπως προβλέπεται σε νομοσχέδιο για τα καταπατημένα ακίνητα του δημοσίου που κατατέθηκε στη Βουλή αργά χθες το βράδυ.
Παράλληλα, προβλέπεται η απόκτηση νόμιμων τίτλων ιδιοκτησίας για διεκδικούμενα ως καταπατημένα
Αναλυτικά οι κυριότερες διατάξεις του νομοσχεδίου προβλέπουν:
* Απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ και για το έτος 2023 τα ακίνητα που βρίσκονται σε πληγείσες από φυσικά φαινόμενα και καταστροφές περιοχές, περιοχές υπό αναγκαστική απαλλοτρίωση, πολεοδομικά ανενεργές, καθώς και μεταφερόμενους οικισμούς και κοινότητες. Πιο συγκεκριμένα απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ τα ακίνητα που βρίσκονται:
– σε περιοχές της Περιφέρειας Αττικής και της Περιφερειακής Ενότητας Κορινθίας, τις οποίες έπληξαν οι πυρκαγιές της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018.
– εντός ρητά κατονομαζόμενων υπό αναγκαστική απαλλοτρίωση, πολεοδομικά ανενεργών ή μεταφερόμενων οικισμών και κοινοτήτων των Περιφερειακών Ενοτήτων Φλώρινας, Κοζάνης και Γρεβενών – Τροποποίηση παρ. 7Α άρθρου 3 ν. 4223/2013
– στα διοικητικά όρια των Δήμων Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας ‘Αννας και Ιστιαίας – Αιδηψού της Περιφερειακής Ενότητας Ευβοίας της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας-Τροποποίηση περ. β’ παρ. 7Β άρθρου 3 ν. 4223/2013 που επλήγησαν από τις πυρκαγιές που εκδηλώθηκαν αρχής γενομένης την 27η Ιουλίου 2021
– σε περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Σάμου, Ικαρίας, και Χίου της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου – Τροποποίηση παρ. 7Γ άρθρου 3 ν. 4223/2013, που επλήγησαν από τον σεισμό και την πλημμύρα της 30ής Οκτωβρίου 2020,
– σε πληγείσες περιοχές από τις πυρκαγιές Ιουλίου 2022.Για τη χορήγηση της απαλλαγής υποβάλλεται αίτηση για το έτος 2023 στη Φορολογική Διοίκηση από τον δικαιούχο αυτής, η οποία ισχύει και για τα δύο (2) επόμενα έτη.
* Χορηγείται απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ σε δικαιώματα επί ιστορικών διατηρητέων μνημείων ή έργων τέχνης, που προστατεύονται από τον Κώδικα νομοθεσίας για την προστασία των αρχαιοτήτων και εν γένει της πολιτιστικής κληρονομιάς (ν. 4858/2021, Α’ 220), καθώς και σε δικαιώματα επί κτιρίων, τα οποία έχουν χαρακτηριστεί μέχρι την 31η.12.2021 ως διατηρητέα, σύμφωνα με το άρθρο 4 του ν. 1577/1985 (Α’ 210) εφόσον τα ως άνω μνημεία, έργα τέχνης ή κτίρια είναι προγενέστερα της 1ης Ιανουαρίου 1940, και για τα αναλογούντα σε αυτά ποσοστά επί των γηπέδων ή οικοπέδων, με σκοπό την προστασία των διατηρητέων μνημείων και έργων τέχνης της Χώρας.
* Θεσπίζεται ειδική ρύθμιση σχετικά με την αναβολή επιβολής φόρου υπεραξίας κατά την εισφορά τίτλων σε λήπτη – ημεδαπό ή αλλοδαπό νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα στην περίπτωση που ο εισφέρων είναι ο μοναδικός μέτοχος ή εταίρος του λήπτη.
* Εξαιρείται από την έννοια της επιχειρηματικής συναλλαγής για τον προσδιορισμό του κέρδους από επιχειρηματική δραστηριότητα – που αναφέρεται στην παρ. 3 του άρθρου 21 του ν. 4172/2013 – η εισφορά τίτλων, στην περίπτωση που ο εισφέρων – φυσικό πρόσωπο είναι ο μοναδικός μέτοχος ή εταίρος του λήπτη νομικού προσώπου.
* Επανακαθορίζεται η χρονική περίοδος υποβολής αιτήσεων επιλογής φορολόγησης από τον υπόχρεο εκμισθωτή για τις εκμισθώσεις βιομηχανοστασίων και χρηματοθυρίδων.
* Αίρεται η υποχρέωση γνωστοποίησης στην Α.Α.Δ.Ε. των εκπτώσεων λόγω κύκλου εργασιών, προκειμένου αυτές να μη συμπεριληφθούν στη φορολογητέα αξία της παράδοσης και ενδοκοινοτικής απόκτησης αγαθών και της παροχής υπηρεσιών.
* Επανακαθορίζεται η έννοια των ενσώματων αγαθών που συνιστούν αγαθά επένδυσης για τους σκοπούς εφαρμογής του άρθρου 33 του ν.2859/2000 (Κώδικας Φ.Π.Α.) κ.λπ..
Τέλος με τις διατάξεις του νομοσχεδίου χιλιάδες ιδιώτες με ακίνητα τα οποία διεκδικούνται ως καταπατημένα από το δημόσιο θα μπορούν να αποκτήσουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας με καταβολή ποσών που μπορεί να περιορίζονται ακόμα και στο 20% της αντικειμενικής αξίας και σε έως 60 άτοκες δόσεις που ξεκινούν από 100 ευρώ το μήνα.
Η διαδικασία απόκτησης οριστικών τίτλων κυριότητας αναμένεται να «τρέξει» στο τελευταίο τρίμηνο του έτους μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας στην οποία θα υποβάλλονται οι αιτήσεις και τα δικαιολογητικά από τους πολίτες ενώ δημιουργείται ψηφιακός φάκελος για κάθε δημόσιο ακίνητο για το οποίο κατατίθεται αίτηση για την εξαγορά του.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Ρυθμίσεις οφειλών και εισοδηματικές ενισχύσεις Οι τελευταίες παροχές πριν τις εκλογές
- Γιατί η Δύση θέλει να «χαρίσει» το Μπαχμούτ στη Ρωσία
- ΣΤΑΣΥ: Στάση εργασίας σήμερα σε Τραμ και ΗΣΑΠ
- Έρμαιο του μισθολογικού χάσματος ο ΣτΠ- SOS από τους εργαζομένους
- ΕΝΦΙΑ: Ποια ακίνητα απαλλάσσονται από το φόρο και ποιοι είναι οι δικαιούχοι
- Στάση εργασίας σε τραμ και ηλεκτρικό σήμερα- Ποιες ώρες τραβούν «χειρόφρενο»
- Το… μπαράζ κοινωνικών μέτρων που φαίνεται να "κλειδώνει" τις εκλογές στις 9 Απριλίου
- Τιτάν: Σε εξέλιξη οι διαπραγματεύσεις με τη ΔΕΗ για το ρεύμα
- Μαχητικά των ΗΠΑ αναχαίτισαν αεροσκάφη της Ρωσίας κοντά στην Αλάσκα
- Η Ρωσία σφυροκοπά την Ουκρανία- Άμεση βοήθεια ζητά ο Ζελένσκι
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- Ισπανία: Αύξηση κατώτερου μισθού 8%, στα 1.080 ευρώ μεικτά
- Η Ρωσία αντιδρά στις κατηγορίες πως επιδίδεται σε «πολιτική κατήχηση» 6.000 μικρών Ουκρανών
- Απαλλάσσονται από ΕΝΦΙΑ ακίνητα σε πληγείσες από φυσικές καταστροφές περιοχές
- Νέα Ζηλανδία: Καταστροφές και 3 νεκροί από τον κυκλώνα Γκαμπριέλ
- Πτώση των αγορών βλέπει η JP Morgan – Tα χρηματιστήρια έχουν υπερεκτιμήσει τα τελευταία θετικά νέα
- Στο Ευρωκοινοβούλιο θα μιλήσει σήμερα ο Ν. Ανδρουλάκης
- Οι εφημερίδες της Τετάρτης 15 Φεβρουαρίου 2023
- Τελευταία Νέα BankWars
- Απαλλάσσονται από ΕΝΦΙΑ ακίνητα σε πληγείσες από φυσικές καταστροφές περιοχές
- Πτώση των αγορών βλέπει η JP Morgan – Tα χρηματιστήρια έχουν υπερεκτιμήσει τα τελευταία θετικά νέα
- Στο Ευρωκοινοβούλιο θα μιλήσει σήμερα ο Ν. Ανδρουλάκης
- Η Ρωσία αντιδρά στις κατηγορίες πως επιδίδεται σε «πολιτική κατήχηση» 6.000 μικρών Ουκρανών
- Νέα Ζηλανδία: Καταστροφές και 3 νεκροί από τον κυκλώνα Γκαμπριέλ
- Ισπανία: Αύξηση κατώτερου μισθού 8%, στα 1.080 ευρώ μεικτά
- Οι εφημερίδες της Τετάρτης 15 Φεβρουαρίου 2023
- Ο Άγιος Βαλεντίνος πήγε…Κοζάνη – Η κυβέρνηση Τσίπρα πήγε…Alpha TV – O “αόμματος” πήγε στην AtticaBank και στην MIG. Άλλα κόλπα
- Απίστευτο! 77χρονη ανασύρθηκε ζωντανή από τα ερείπια πολυκατοικίας 212 ώρες μετά τον σεισμό
- Ζελένσκι: «Εξαιρετικά δύσκολη» η κατάσταση στο ανατολικό μέτωπο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- REPowerEU: Ενεργειακά μέτρα θα συμπεριληφθούν στα εθνικά σχέδια ανάκαμψης
- Τράπεζα Πειραιώς: Στα 0,217 ευρώ ανεβαίνει η τιμή στη Δημόσια Πρόταση για τη MIG
- Ο πολυτάλαντος Pharrell Williams στη Louis Vuitton
- Νέες ανατιμήσεις εντός του 2023 «βλέπει» η Coca-Cola
- Elon Musk: Προς τα τέλη του 2023 νέος CEO στο Twitter
- Χωρίς τραμ 10:00-13:30 – Μέχρι τις 10 το βράδυ ο ΗΣΑΠ
- Τιτάν: Βλέπει δυναμική ανάπτυξη σε ΗΠΑ και Ελλάδα
- Αντίδραση από τα κόμματα στις πρωθυπουργικές ανακοινώσεις
- ΗΠΑ-Κίνα: Αποκλιμάκωση στην κόντρα για τα αερόστατα
- Ρυθμίσεις οφειλών vs ιδιωτικό χρέος – Πού χρωστούν οι Έλληνες