Ποια σπίτια «κόβονται» από τη νέα οδηγία της ΕΕ για την ενεργειακή απόδοση κτιρίων – Γιατί κρούει τον κώδωνα του κινδύνου η ΠΟΜΙΔΑ
Τον κώδωνα του κινδύνου για τη νέα αναθεωρημένη οδηγία της Ευρωπαϊκής Ένωσης για την Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων κρούει για μία ακόμη φορά ο Πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, Στράτος Παραδιάς.
Πιο συγκεκριμένα, ο κ. Παραδιάς αναφέρεται σε μία «απανθράκωση» των κατοικιών και όχι απανθρακοποίηση, ο οποίος είναι και ο στόχος της Ευρωπαϊκής Ένωσης με την παραπάνω οδηγία, καθώς επισημαίνει ότι όποιος δε μπορεί να ανακαινίσει τα ακίνητά του, ειδικά εάν αυτά βρίσκονται στις τελευταίες κατηγορίες των πιστοποιητικών
Στο ενδεχόμενο της αγοραπωλησίας θα πρέπει ένα από τα συμβαλλόμενα μέρη να αναλάβει το κόστος της αναβάθμισης, ενώ στην ενοικίαση το κόστος θα επιβαρύνει τον ιδιοκτήτη. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα, σύμφωνα με τον κ. Παραδιά την απαξίωση των τιμών των ακινήτων και ειδικά όσον αφορά τα ήδη αυξημένα ενοίκια, οι απαραίτητες ανακαινίσεις θα καταστήσουν τα μισθώματα απλησίαστα με αποτέλεσμα το πρόβλημα εύρεσης κατοικίας προς ενοικίαση να χειροτερεύει
Μάλιστα, όπως συνεχίζει, με την οδηγία της Ευρωπαϊκής Ένωσης, η οποία εγκρίθηκε πρόσφατα, τα ακίνητα που βρίσκονται στις κατηγορίες Ζ και Η των Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης θα πρέπει να έχουν αναβαθμιστεί έως το 2030 ενώ οι αμέσως επόμενες κατηγορίες (Δ και Ε) θα πρέπει να έχουν αναβαθμιστεί ενεργειακά έως το 2033.
Ειδάλλως, η ποινή που θα επιβάλλεται σύμφωνα με τον κ. Παραδιά δε θα είναι κάποιο πρόστιμο, αλλά δε θα μπορούν να ενοικιαστούν τα μη αναβαθμισμένα ακίνητα. Γεγονός και το οποίο μεταφράζεται σε «κλειστά» σπίτια με αποτέλεσμα οι ενοικιαστές να μη βρίσκουν κατοικίες και το κόστος της ενοικίασης, το οποίο ήδη είναι αβάσταχτο, να αυξάνεται ακόμα περισσότερο.
Εν ολίγοις, όπως αναφέρει ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν λιγότερο από μία δεκαετία στη διάθεσή τους για να αναβαθμίσουν ενεργειακά τα ακίνητά τους. Ωστόσο, εκτός από τον χρονικό περιορισμό υπάρχει και οικονομικός καθώς το κόστος της ενεργειακής αναβάθμισης είναι είναι αρκετά υψηλό, ενώ τα κριτήρια για ένταξη στα ελάχιστα ειδικά προγράμματα ενεργειακής ανακαίνισης είναι αρκετά αυστηρά.
Προσθέτει, δε, ότι η αδυναμία εύρεσης κρατικής χρηματοδότησης θα έχει ως αποτέλεσμα τη στροφή στη «μαύρη» εργασία, έτσι ώστε να μειωθεί όσο το δυνατόν περισσότερο το κόστος των ανακαινίσεων.
Τι αναφέρει η οδηγία της Ευρωπαϊκής ΈνωσηςΣτόχος της Ευρωπαϊκής Ένωσης με την οδηγία που έχει συμφωνηθεί από το 2018 είναι η η μείωση των εκπομπών και της χρήσης ενέργειας σε κτίρια σε ολόκληρη την ΕΕ, από τα σπίτια και τους χώρους εργασίας έως τα σχολεία, τα νοσοκομεία και άλλα δημόσια κτίρια.
Σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται στο νέο πλαίσιο, κάθε κράτος μέλος της ΕΕ θα πρέπει να υιοθετήσει για τα σπίτια μέτρα μείωσης χρήσης της πρωτογενούς ενέργειας. Το πρώτο έτος ορόσημο είναι το 2030 με την μείωση να ανέρχεται στο 16%, ενώ έως το 2035 το ποσοστό αυτό πρέπει να φτάνει έως το 22%, ενώ τουλάχιστον το 55% της μείωσης αυτής θα επιτευχθεί μέσω της ανακαίνισης των κτιρίων με τις χειρότερες επιδόσεις.
Επιπλέον, όλα τα νέα σπίτια αλλά και τα μη οικιστικά κτίρια θα πρέπει να έχουν μηδενικές εκπομπές από ορυκτά καύσιμα. Για τα δημόσια κτίρια το μέτρο αυτό θα τεθεί σε εφαρμογή από τις αρχές του 2028, ενώ για τα οικιστικά από το 2030.
Εκτός από τη στήριξη της σταδιακής κατάργησης των ορυκτών καυσίμων από τη θέρμανση των κτιρίων, η αναθεωρημένη οδηγία θεσπίζει ειδική απαίτηση για όλα τα νέα κτίρια να είναι «έτοιμα για ηλιακή ενέργεια», πράγμα που σημαίνει ότι πρέπει να είναι σε θέση να φιλοξενήσουν φωτοβολταϊκές ή ηλιοθερμικές εγκαταστάσεις στέγης σε μεταγενέστερο στάδιο χωρίς δαπανηρές διαρθρωτικές παρεμβάσεις.
Διαβάστε επίσης:
Τσακλόγλου: Η πλατφόρμα για τις συντάξεις με οφειλές θα είναι έτοιμη μέσα στο επόμενο δίμηνο
Γκάλοπ Marc: Περνάει τον πήχη του 33% η ΝΔ, στο Κέντρο η μάχη για τους αναποφάσιστους
Υπό έλεγχο η πυρκαγιά σε διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Φονική σύγκρουση στο Μαρούσι: Ο 23χρονος που μαχαιρώθηκε δεν ήταν μέσα στο κλαμπ
- Έκτακτη σύσκεψη του Συντονιστικού Οργάνου Πολιτικής Προστασίας
- Συνεδριάζει αύριο το Υπουργικό Συμβούλιο – Η ατζέντα
- Κουτσούμπας από Νέα Υόρκη: Δυνατό ΚΚΕ στην Ελλάδα και στους Έλληνες του εξωτερικού είναι το πιο ισχυρό μήνυμα αντίστασης
- Τρύφων: Αλλάζει το τοπίο της φαρμακευτικής έρευνας και παραγωγής στην Ελλάδα
- Πέθανε ο Κώστας Πάντζιος - Υπήρξε ιστορικό στέλεχος του ΠΑΣΟΚ
- Αυλαία για τα τραπεζικά μεγέθη σήμερα, η απόφαση με... ουρά για Cenergy και η φαρμακευτική κάνναβη
- Ο απολογισμός της περιοδείας Κασσελάκη στα νησιά του Αιγαίου
- Αδέλφια Ηλιόπουλοι: Ο Μάριος κυριαρχεί στα ταχύπλοα πλοία και ο Αντώνης στα ξενοδοχεία
- Σεισμική δόνηση 3,9 Ρίχτερ σε θαλάσσια περιοχή ανοικτά του Ηρακλείου
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Αδέλφια Ηλιόπουλοι: Ο Μάριος κυριαρχεί στα ταχύπλοα πλοία και ο Αντώνης στα ξενοδοχεία
- Σε ποιο νέο project στα Νότια προάστια δίνουν έως 3,5 εκατομμύρια για μία πολυτελή κατοικία
- Ποια σπίτια «κόβονται» από τη νέα οδηγία της ΕΕ για την ενεργειακή απόδοση κτιρίων – Γιατί κρούει τον κώδωνα του κινδύνου η ΠΟΜΙΔΑ
- Τηλεφωνική επικοινωνία Μπάιντεν με Νετανιάχου για την κατάσταση στη Γάζα
- Γαλλία: Θέλει να εξαγοράσει “στρατηγικά” τμήματα της δραστηριότητας της Atos
- Έλληνες εφοπλιστές: Συμφέρουσες πωλήσεις στην αγορά των τάνκερ
- Κικίλιας για πυρκαγιές τελευταίου 24ώρου: Η ανευθυνότητα και η αδιαφορία με το νέο αυστηρό πλαίσιο δεν μένουν ατιμώρητες
- Τελευταία Νέα Mononews
- Ποια σπίτια «κόβονται» από τη νέα οδηγία της ΕΕ για την ενεργειακή απόδοση κτιρίων – Γιατί κρούει τον κώδωνα του κινδύνου η ΠΟΜΙΔΑ
- Έλληνες εφοπλιστές: Συμφέρουσες πωλήσεις στην αγορά των τάνκερ
- Αδέλφια Ηλιόπουλοι: Ο Μάριος κυριαρχεί στα ταχύπλοα πλοία και ο Αντώνης στα ξενοδοχεία
- Σε ποιο νέο project στα Νότια προάστια δίνουν έως 3,5 εκατομμύρια για μία πολυτελή κατοικία
- Τηλεφωνική επικοινωνία Μπάιντεν με Νετανιάχου για την κατάσταση στη Γάζα
- Γαλλία: Θέλει να εξαγοράσει “στρατηγικά” τμήματα της δραστηριότητας της Atos
- Κικίλιας για πυρκαγιές τελευταίου 24ώρου: Η ανευθυνότητα και η αδιαφορία με το νέο αυστηρό πλαίσιο δεν μένουν ατιμώρητες
- ΕΕ: Συνάντηση με τον υπουργό εξωτερικών της Τουρκίας, Χακάν Φιντάν είχε ο ύπατος εκπρόσωπος της ΕΕ
- Λετονία: Οι πολίτες καλούνται να μετατρέψουν τα υπόγειά τους σε αντιαεροπορικά καταφύγια
- ΣΥΡΙΖΑ: Απόλυτα ικανοποιημένος από την περιοδεία του στα νησιά του Αιγαίου ο Στέφανος Κασσελάκης
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Το ταξικό χάσμα μεταξύ των millennials είναι το μεγαλύτερο από κάθε άλλη γενιά, δείχνει μελέτη
- Αυλαία για τα τραπεζικά μεγέθη σήμερα, η απόφαση με... ουρά για Cenergy και η φαρμακευτική κάνναβη
- 1η Μάη: Πανελλαδική 24ωρη απεργία ΓΣΕΕ, ΑΔΕΔΥ - Απεργία και στα πλοία, τραίνα και μέσα σταθερής τροχιάς
- Ο Ιμάμογλου, σε αντίθεση με τον Ερντογάν, δηλώνει: Η Χαμάς είναι τρομοκρατική οργάνωση
- Φονική σύγκρουση στο Μαρούσι: Ο 23χρονος που μαχαιρώθηκε δεν ήταν μέσα στο κλαμπ
- Γερμανία-Φιλελεύθεροι: «Όχι» στην πυρηνική ενέργεια, «ναι» σε μέτρα για τον περιορισμό των κρατικών δαπανών
- Ισραηλινός στρατός: Θα αυξηθεί σημαντικά η ανθρωπιστική βοήθεια για τη Γάζα τις επόμενες ημέρες
- Τσακλόγλου για σύνταξη με οφειλές: Πότε θα είναι έτοιμη η πλατφόρμα για αιτήσεις – Τι είπε για την 6ήμερη εργασία
- Στις 11 το πρωί της Μ. Δευτέρας το Υπουργικό Συμβούλιο - Η ατζέντα
- Επεκτείνει το ταξίδι του στη Μ. Ανατολή ο Μπλίνκεν - Μεταβαίνει σε Ιορδανία-Ισραήλ